「管理業務主任者」って、どんな資格？合格率、受験者数、難易度を解説

読者の声

管理業務主任者ってどんな資格？宅建より難しいのかな？

実体験から見て、管業は宅建との学習範囲の重なりを活かせばコスパ抜群の資格です。

この記事では、合格率・受験者数・勉強時間・勉強方法まで、管理業務主任者の全体像を解説します。

私自身も宅建からのステップアップとして2023年に挑戦し、一発合格を果たしました。

ごりへい

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管業（管理業務主任者）とは？どんな資格？

「管理業務主任者」とは、マンション管理業者が管理組合等に対して管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務の報告などを行う際に必要な国家資格者のことです。

(引用：一般社団法人 マンション管理業協会）

管理業務主任者は、マンション管理組合の運営や修繕計画のサポートを行うための国家資格。

マンション管理会社では管理業務主任者証を有する人材の配置が義務付けられています。

業界での需要が非常に高く、資格を取得することで職場での評価アップや転職活動を有利に進めることができます。

マンション人気の高まりで、管理業務主任者は今まさにニーズ急上昇の資格です！

ごりへい

管業の試験概要（試験日・申込期間・受験料）

読者の声

管業の試験って、いつ・いくらで受けられるの？申し込み方法も知りたい！

試験日、試験時間、合格発表などは以下のとおりです。

試験は毎年12月の第一日曜日に行われますが、詳細は例年3月下旬から4月上旬にかけて発表されます。

公式ページをチェックしましょう。

一般社団法人 マンション管理業協会 [管理業務主任者] 試験

申し込み方法（ネット・郵送）

申込方法はインターネットと郵送の2通りです。詳しい手順は専用記事でまとめています。

管業試験の内容（出題分野）

読者の声

管業の試験って、どんな分野から出題されるの？特に大事なのはどこ？

民法・区分所有法・標準管理規約・マンション管理適正化法・建築設備が中心です。

宅建と重なる民法で得点を稼ぎ、マンション特有の管理委託契約や設備を上乗せするのがコツですよ。

ごりへい

管理業務主任者試験は、不動産管理や法律、建築に関する幅広い知識を問う試験です。

以下の分野から出題されます。

出題形式は四肢択一式50問・試験時間2時間50問が出題されます。

試験では、これらの分野について幅広い知識が求められるため、効率的な学習計画が必要です。

管業合格までの勉強時間

読者の声

管業合格まで、みんなどのくらい勉強しているの？

管理業務主任者試験の平均的な勉強時間は、300〜500hとされています。

効率的な学習計画を立てることで、よりスムーズに合格を目指せます。

私は宅建・賃管のあとに管業を受けたので、範囲が重なり比較的スムーズでした。先に宅建をやると効率的です。

ごりへい

管業の受験者数・合格率の推移

読者の声

管業の合格率ってどのくらい？やっぱり難しいの？

2015年からの受験者数と合格率の変動を以下に表で示します。

管理業務主任者試験の合格率はおおむね20%前後で推移しており、試験の難易度は一定以上に保たれています。

受験者数は2023年から減少傾向にあります。

一方で、マンションの老朽化や管理体制の複雑化に伴い、管理業務主任者の役割や需要は年々高まっています。

受験者数が減少している今こそ、資格を取得してキャリアの差別化を図るチャンスです！

ごりへい

試験を効率的に突破するためには、出題傾向の把握や効率的な学習計画が重要です。

マン管・宅建と比べた管業の位置は？

管業の特徴は、マンション管理士と試験範囲が大きく重なること。

難易度は宅建とほぼ同じで、マン管より一段やさしい立ち位置です。下の表で並べて確認しましょう。

管理業務主任者試験は、宅建よりも簡単と言われることがあります。

しかし実際には受験者の多くが宅建保持者であり、不動産業界経験者が多いため、全体のレベルが高い試験です。

試験分野の多くは同じマンション系の「マンション管理士」と重複しているのも特徴です。

読者の声

試験範囲がマンション管理士と近いなら、ダブル受験とかもありかも！

そうだね。実は私、賃管、管業、マン管のトリプル受験をしたことがあるよ！

ごりへい

範囲が被る部分が多いので、効率的に勉強すれば同じ年に複数の資格を取れるチャンスがあります。

管業の5問免除制度とは？

読者の声

5問免除ってなに？使ったほうがいいの？

管業は、マンション管理士試験の合格者が申請すると「マンション管理適正化法」に関する5問が免除され、45問で受験できます。

すでにマン管を持つ人は、大きく有利に挑戦できます。

管業の勉強方法｜合格の近道は通信講座

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管理業務主任者は独学でも合格を目指せる資格ですが、効率よく学習するためには通信講座の活用を強くおすすめします。

特に「アガルート」は、区分所有法など複雑な法律を効率的に理解するために最適な講座です。

「アガルート」では、管理業務主任者のプロである 工藤先生をはじめとする経験豊富な講師陣が、試験で頻出の重要ポイントをわかりやすく解説しています。

独学ではつまずきやすい部分も、アガルートの講義ならスムーズに理解できます。

特に、時間のない社会人やダブル受験を目指す方には、無駄のない学習計画が立てられる点で大きなメリットがあります。

読者の声

マン管とのダブル受験にチャレンジするのってどうかな？試験範囲がかぶってるって聞いたけど。

ダブル受験はおすすめ！ただ私は挑戦したけど、マン管は落ちてしまって…「しっかり通信講座で基本を学んでおけば」と後悔したんだ。。。

ごりへい

アガルートなら、管業とマン管両方の基礎をしっかり固められるから安心です！

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管業取得のメリット

読者の声

管業を取ると、実際どんなメリットがあるの？

管理業務主任者は、マンション管理会社が「管理組合30組合につき1名以上」の設置を法律で義務付けられているため、業界での需要が安定して高く、就職・転職や資格手当で有利になります。

さらに宅建とあわせて持てば「売買・賃貸＋マンション管理」までカバーでき、マンション管理士とのトリプル取得で市場価値が大きく高まります。

管業は宅建の“次の一手”として、コスパよくキャリアを広げられる国家資格です。

私も宅建の次に管業を取って、不動産の仕事の幅がぐっと広がりました。

ごりへい

まとめ｜管業はコスパ抜群、宅建合格者なら最短ルート

管理業務主任者は不動産業界でキャリアの幅を広げる最強の組み合わせ資格です。

特に宅建合格者にとっては、学習範囲の重なりを活かせる最も効率的なキャリア拡張ルート。マンション管理士へのステップアップも視野に入ります。

私は宅建→管業の順で取って正解でした。動くなら今、半年後の自分への投資をぜひ始めてください。

ごりへい

▶ 管業の次に取るべき資格5選

▶ 管業×マン管 ダブル受験を検討する

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