賃貸不動産経営管理士に合格したら次に取るべきおすすめ資格5選【最短ルート解説】

読者の声

賃貸不動産経営管理士に合格したけど、次はどんな資格を取ればいいんだろう？

賃管はキャリアの大きな土台になる資格ですが、合格してみると「次は何を勉強しよう？」と迷う人は多いはず。

この記事では、賃管合格後におすすめの資格5つ＋ベストな取得順を、合格者目線でまとめました。

読み終わるころには、自分にとっての「次の一手」がハッキリします。

私自身、資格取得で収入UPとキャリアの選択肢が一気に広がりました。順番を間違えなければ効率よく取れますよ。

ごりへい

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賃管合格後に取るべき資格5選

まずは「どんな資格の選択肢があるのか」をざっくり押さえましょう。

ごりへい

賃管との相性・実務での使いやすさ・受験しやすさを踏まえて、特におすすめできるのは次の5つです。

ここでは、試験の概要（時期・受験方法）と、賃管との相性を中心に、1つずつ解説していきます。

1. 賃貸住宅メンテナンス主任者

賃貸住宅メンテナンス主任者は、賃貸住宅の点検・修繕・劣化診断など、建物メンテナンスに関する知識を証明する民間資格です。

賃管が「管理の全体」を扱う資格だとすれば、賃貸住宅メンテナンス主任者は建物の“健康診断”に特化したイメージです。

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など、「現場でよくある悩み」を体系的に学べるのが大きな特徴です。

賃管に合格したあと、オンラインでサクッと受験できるため、モチベーションが高いうちに一つ資格を追加したい人にぴったりです。

賃管と一緒に名刺に載せることで「管理とメンテ両方できる人」という印象を与えられます！

ごりへい

2. 敷金診断士

敷金診断士は、敷金精算・原状回復トラブルに特化した民間資格で、退去立会いやオーナー対応が多い方と非常に相性の良い資格です。

賃貸管理の現場では、

といった相談が頻発しますが、敷金診断士はガイドライン・法令・判例に基づいて適切に判断できる知識を体系的に身につけられるのが特徴です。

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国交省の「原状回復ガイドライン」だけでなく、民法・借地借家法・消費者契約法・区分所有法など、敷金精算に関わる幅広い法令を学べます。

建物の構造・設備・劣化といった建築系の基礎知識も身につくため、退去時のトラブルを根拠をもって説明できる力が確実に高まります。

ごりへい

賃管で学ぶ借地借家法や契約関係の知識と大きく重なるため、「賃管＋敷金診断士」の組み合わせは賃貸管理の現場で最強クラスです。

3. FP2級（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナー（FP）は、資産運用・保険・年金・税金・相続など、お金に関する知識を幅広く学べる資格です。

賃貸管理の現場でも、

といった場面が増えているため、不動産＋FPの組み合わせは非常に強力です。

FPの科目には「不動産」分野があり、賃管や宅建で学んだ権利関係・法令知識がそのまま得点源になるのも大きなメリットです。

読者の声

FPって、不動産の仕事に本当に関係あるの？

めちゃくちゃ関係あります。賃貸経営・相続対策・不動産投資など、お金の相談を受ける機会が多い人ほどFPの知識は武器になりますよ。

ごりへい

4. 宅地建物取引士（宅建）

宅建は、不動産資格の中でも知名度・評価ともにトップクラスの国家資格です。

すでに宅建を持っている方も多いと思いますが、「賃管が先・宅建はまだ」という方は、ぜひ次の目標として宅建の取得を検討してみてください。

賃管で学んだ借地借家法・区分所有法・管理関連の知識は、宅建の権利関係や法令上の制限にも活かすことができます。

賃管→宅建の順番で学ぶと、「あ、このテーマは賃管でも出てきたな」と感じる部分が多く、完全な未経験から宅建を目指すよりも有利な状態でスタートできます。

5. 管理業務主任者（管業）

管理業務主任者（管業）は、マンション管理会社に必ず設置が義務付けられている国家資格です。

賃管が「賃貸住宅の管理」、宅建が「売買・賃貸仲介の取引」で活躍する資格だとすると、管業は「分譲マンションの管理」の中核を担う資格です。

出題範囲には、賃管で学んだ「権利関係」「建物・設備の基礎」「管理の実務」が多く含まれています。

特に、賃管で身につけた以下の知識は、管業でもそのまま活かせます。

つまり、賃管→管業は学習範囲が“地続き”でつながっている資格ルートです。

そのため、宅建＋賃管＋管業のトリプルライセンスは「賃貸・分譲どちらも管理できる人材」として非常に評価されます。

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おすすめの資格取得ルート＆受験時期

読者の声

資格の種類は分かったけど、結局どの順番で取るのが一番効率いいの？

ここからが本題です。賃管の試験時期を踏まえて、「ムダなくステップアップできる順番」を紹介しますね。

ごりへい

賃管試験は毎年11月第3日曜日に実施されます。

試験後〜翌年末くらいまでを視野に入れると、次のようなルートがとても効率的です。

順番に見ていきましょう。

ステップ1：短期資格を一気に押さえる（12〜1月）

賃管の試験が終わった直後は、勉強の習慣がまだ残っているゴールデンタイムです。

ここでいきなり難関資格に向かうより、短期間で合格しやすい資格を2つほど取ってしまうのがおすすめです。

いずれも勉強時間は30〜50時間程度が目安で、賃管の知識を土台にしながら無理なく合格を狙えるレベルです。

この2つを「年内〜年明け」に取っておくと、プロフィールや名刺に載せられる肩書きが一気に増えます。

年内にもう1つ資格を取っておけば、「今年は頑張った！」って自信にもつながります。

ごりへい

ステップ2：FP2級でお金の土台作り（2〜6月）

短期で取りやすい資格を押さえたら、次はFP2級に挑戦します。

FPはCBT（コンピュータ試験）で随時受験できるため、自分のペースで勉強しやすいのが特徴です。

賃管・宅建で「不動産」に強くなり、FPで「お金全体」に強くなることで、オーナーや顧客からの相談にワンランク上の提案ができるようになります。

ステップ3：宅建or管業で一気にUP（7〜12月）

最後のステップは、

という分かれ道です。

読者の声

宅建も管業も持ってない場合は、どっちから先に取るのがいい？

基本は「宅建→管業」の順番をおすすめします。宅建の方が基礎となる法律・権利関係の範囲が広いので、管業の学習がスムーズになりますよ。

ごりへい

各資格の勉強方法まとめ（比較表）

このパートでは、賃管合格後に検討すべき資格について、試験方式・勉強時間・おすすめ勉強方法を一覧で比較します。

まずは全体像として、負担感や勉強スタイルの違いをサッと把握できるようにまとめました。

賃貸メンテナンス主任者と敷金診断士は、いずれも公式テキストが充実しているため独学で十分合格を狙えます。

FP2級は独学での合格も可能ですが、「短期間で確実に取りたい」「お金の知識を体系的に学びたい」という場合は通信講座が効率的です。

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一方、宅建と管理業務主任者は合格率20％前後の難関資格です。

独学だけだと挫折しやすいため、最初から通信講座で体系的に勉強するのがおすすめです。

まとめ

賃管合格はキャリアの土台を作るだけでなく、次のステップに進むための切符でもあります。

短期で取れる資格でモチベーションを維持しつつ、FP2級で「お金の知識」、宅建or管業で「実務的な強み」を積み上げる流れがおすすめです。

組み合わせる資格次第で、業界内の評価や転職市場での強みが確実に上がります。

不動産業界でのキャリアアップや転職を検討するなら、まずは専門エージェントに無料相談するのが第一歩です。

私もこの順番で取得して、収入もキャリアも一気に伸ばせました。続けやすい順番で進めるのが一番の近道ですよ。

ごりへい

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