「賃貸不動産経営管理士」いつから勉強すれば間に合う？宅建合格者などパターン別解説

ガール

賃貸不動産経営管理士って、いつから勉強すれば間に合う？宅建より簡単って本当？

賃貸不動産経営管理士（賃管）は、2021年に国家資格化。

近年は出題範囲の拡大や個数問題の増加により、以前より対策が必要な試験になっています。

そんな疑問を持つ方に向けて、本記事では

✔ いつから始めるべきか

✔ 1日どれくらい勉強すればいいか

✔ 短期合格の現実的な戦略

を具体的に整理します。

私は宅建合格後に賃管を受験しました。確かに宅建よりは解きやすいですが、油断すると点が伸びません。

ごりへい

この記事を書いてる人

ごりへい

✔ 海外在住中に宅建を取得

✔ 賃管・管業をダブル合格

✔ FP2級も取得、お金の知識も活用

✔ 不動産業勤務・実務経験あり

この記事を読めば、あなたの状況に合った「賃管の勉強開始時期」と「1日の学習時間の目安」がはっきりし、最短ルートで合格までの計画が立てられます。

賃貸不動産経営管理士、1日何時間勉強すればいい？

賃貸不動産経営管理士の「1日の勉強時間」の目安は、賃管合格者を多数輩出しているアガルートの工藤先生の解説動画が参考になります。

この動画の2:17頃に、合格者アンケートの結果が紹介されています。

ただし、このデータは令和4年度に「アガルート通信講座」を利用して合格した方のアンケート結果です。

そのため、独学の場合はもう少し時間がかかると考えておくと安心です。

また賃管の受験者には、宅建経験者が多い傾向があります。

宅建や管理業務主任者・マンション管理士などの知識がある方は、重複分野を活かして学習時間を短縮しやすいのも特徴です。

次のパートでは、受験者のタイプ別に「いつから始めれば間に合うか」を具体的に整理します。

タイプ別｜賃貸不動産経営管理士はいつから始めればいい？

ここからは、受験者のタイプ別に「開始時期」と「必要時間の目安」を整理します。

賃管は受験者のバックボーンによって、必要時間が大きく変わります。

① 独学者（初学者）

賃管は宅建より範囲は狭いものの、建物設備・管理実務など初学者には馴染みの薄い分野も多く出題されます。

そのため、早めにスタートして“慣れる時間”を確保するのが安全です。

初学者ほど「読んで理解したつもり」になりがち。早めに過去問に触れるのがコツです。

ごりへい

② 宅建・不動産資格経験者

宅建・管理業務主任者・マンション管理士などの経験者は有利です。

民法や借地借家法など、基礎理解がすでにできているため、
賃管特有の「設備・管理実務」に時間を回せるからです。

ただし注意点は、

「宅建の延長」と考えすぎないこと。

個数問題や細かい実務知識が問われるため、過去問対策は必須です。

③ アガルート利用者（効率重視型）

アガルート受講生のアンケートでは、合格者の平均学習時間は108時間というデータがあります。

これは、

• 出題傾向に絞ったカリキュラム
• ムダを削った講義構成
• 過去問へのスムーズな移行

があるためです。

独学よりも遠回りを減らせるのが最大の強みです。

「時間をかける」より「ムダを削る」。短期合格を狙うなら効率設計は大きな武器になります。

ごりへい

さらに時間がない人へ｜5問免除講習という選択肢

賃貸不動産経営管理士には、「5問免除講習」という制度があります。

講習を修了すると、本試験50問のうち5問が免除されます。

つまり、実質45問勝負。

合格ラインが例年30点前後であることを考えると、5問のアドバンテージは非常に大きいです。

特に、

• 勉強時間が限られている人
• 合格確率を少しでも上げたい人
• 不動産業界で実務経験がある人

には強力な選択肢になります。

「時間を増やせないなら、試験条件を有利にする」

これも立派な戦略です。

まとめ｜賃貸不動産経営管理士は“後半勝負”の試験

賃貸不動産経営管理士は、正しく戦えば短期合格も可能な資格です。

ただし、なんとなく始めると意外と点が伸びません。

大事なのは、

①タイプ別の開始時期を守ること
②後半で過去問回転を増やすこと
③ゼロの日を作らないこと

「独学でペース管理が不安…」という方は、
カリキュラム通りに進めるだけで軌道に乗せられる講座を使うのも有効です。

賃貸管理の需要は今後さらに拡大します。

取るなら、難化する前の今がチャンスです。