まずは結論
賃貸不動産経営管理士は、属性別に以下のスタートが目安です。
- 初学者：6～5カ月前（基礎固め＋過去問回転）
- 宅建合格者：4～3カ月前（重複分野が多く有利）
- 業界経験者：3～2カ月前（法改正と試験対策がカギ）
賃貸不動産経営管理士（賃管）は、2021年に国家資格化されました。
近年は出題範囲の拡大や個数問題の増加により、以前よりも対策が必要な試験になっています。
👨「宅建より簡単って聞いたけど、実際どれくらい勉強すればいいの？」
👩「今から始めても間に合う？」
そんな疑問を持つ方に向けて、本記事では賃貸不動産経営管理士の勉強法を「時間」と「戦略」の両面から整理します。
この記事を読めば、次の3点がスッキリ整理できます。
✔ 1日どれくらい勉強すればいいか
✔ タイプ別に始めるべき時期
✔ 短期合格の現実的な戦略
賃管を目指すなら、遠回りしないためにぜひ一度読んでほしい内容です。
「賃貸不動産経営管理士」
最短合格を目指すなら、 アガルートがおすすめ！
合格率驚異の84.32％！
約3倍合格しやすい、 業界随一のパーフェクトカリキュラム
賃貸不動産経営管理士、1日何時間勉強すればいい？
賃貸不動産経営管理士の「1日の勉強時間」の目安は、賃管合格者を多数輩出しているアガルートの工藤先生の解説動画が参考になります。
この動画の2:00頃に、合格者アンケートの結果が紹介されています。
| 区分 | 目安 | 学習スタイル |
|---|---|---|
| 平日 | 1時間 | スキマ時間＋短い復習で毎日触れる |
| 休日 | 2時間 | 過去問演習＋弱点の洗い直し |
| 合計勉強時間 | 108時間 | 講座のカリキュラムに沿って最短化 |
ただし、このデータは令和4年度に「アガルート通信講座」を利用して合格した方のアンケート結果です。
そのため、独学の場合はもう少し時間がかかると考えておくと安心です。
また賃管の受験者には、宅建経験者が多い傾向があります。
次のパートでは、受験者のタイプ別に「いつから始めれば間に合うか」を具体的に整理します。
タイプ別｜賃貸不動産経営管理士はいつから始めればいい？
ここからは、受験者のタイプ別に「開始時期」と「必要時間の目安」を整理します。
賃管は受験者のバックボーンによって、必要時間が大きく変わります。
まずは、自分がどのタイプに近いかを確認してみてください。
① 独学者（初学者）
| 勉強開始時期 | 6〜5カ月前 |
|---|---|
| 目安勉強時間 | 150〜220時間 |
| 戦い方のポイント | 前半で全体像をつかみ、後半は過去問回転 |
「賃管、まったくの初学者でも合格できる？」
もちろん可能です。ただし、早めスタートが安心です。
賃管は宅建ほど範囲は広くありませんが、
- サブリース（転貸）
- 建物設備
- 修繕計画
- 管理実務
など、初学者には馴染みのない分野が出題されます。
そのため、まずはテキストや動画で専門用語に慣れることが大切です。
👉賃管のおすすめYouTubeはこちら。
【おすすめスケジュール例】
- 1〜2カ月目：テキストで全体像をつかむ
- 3〜4カ月目：過去問を2〜3周
- 直前2カ月：回転＋弱点潰し
② 宅建・不動産資格経験者
| 勉強開始時期 | 4〜3カ月前 |
|---|---|
| 目安勉強時間 | 120〜160時間 |
| 戦い方のポイント | 重複分野を活かし、設備・管理分野に集中 |
宅建や管理業務主任者を持っている方は有利です。
特に重複するのは、「民法」、「借地借家法」、「賃貸借の基本構造」このため、基礎理解はすでにできています。
その分、時間は
- 設備系の細かい知識
- 宅建では問われにくいサブリース
- 実務寄りの出題
に回しましょう。
「宅建の延長」と思い込むのが最大の落とし穴です。
全体を読み込むより、弱点をピンポイントで埋める方が時間短縮になります。
③ アガルート利用者（効率重視型）
| 勉強開始時期 | 3カ月前 |
|---|---|
| 目安勉強時間 | 約108時間 |
| 戦い方のポイント | カリキュラム通りに回す |
アガルート受講生アンケートでは、合格者の平均学習時間は108時間というデータがあります。
なぜここまで短縮できるのでしょうか？
賃管は国家資格化してまだ数年。
宅建ほど出題傾向が固定されていないため、独学では「どこが重要なのか」が見えにくい試験です。
アガルートでは、
- 最新傾向を踏まえた頻出論点の整理
- アプリを活用したスキマ時間学習
- 不動産資格の女王「工藤先生」による伴走型の講義
により、ムダを削った学習が可能です。
仕事が忙しい方や短期決戦を狙う方には、特に相性の良い方法といえるでしょう。
こちらもCHECK
-
-
アガルート「賃貸不動産経営管理士」の口コミ・評判は？メリット・デメリットまで徹底解説【2026年版】
続きを見る
さらに時間がない人へ｜5問免除講習という選択肢
賃貸不動産経営管理士には、「5問免除講習」という制度があります。
講習を修了すると、本試験50問のうち5問が免除され、実質45問勝負になります。
講習自体は、事前にテキストを読んだうえで1日講習を受ける形式なので、忙しい人でも取り入れやすい制度です。
ただし人気のため、枠が埋まりやすい点には注意。
受験を決めたら、できるだけ早めに申し込みましょう。
こちらもCHECK
-
-
賃貸不動産経営管理士の「5問免除講習」とは？メリット・体験談を完全網羅！
続きを見る
まとめ｜時間がない人ほどアガルートが相性◎
賃貸不動産経営管理士（賃管）は、正しく戦えば短期合格も十分狙える国家資格です。
ただし、なんとなくテキストを読むだけでは、思ったほど点は伸びません。
合否を分けるのは「開始時期」と「後半の過去問回転」です。
この記事のポイントを整理します。
この記事の要点
- ① 独学者（初学者）：6〜5カ月前スタートが安全（前半は全体像、後半は過去問回転）
- ② 宅建・不動産資格経験者：4〜3カ月前でも間に合う（重複分野を活かして効率化）
- ③ アガルート利用者（効率重視型）：約108時間でも狙える（頻出論点＋スキマ時間活用）
- 短期合格のカギはゼロの日を作らないことと過去問回転数
とはいえ、仕事や家庭が忙しい中で「今日は何をやるか」で迷ってしまう人も多いはずです。
時間を増やせないなら、効率を上げるしかありません。
頻出論点の整理、個数問題対策、アプリでのスキマ時間学習が最初から組み込まれているアガルートは、特に忙しい社会人と相性が良い選択肢です。
賃貸管理の需要は今後さらに拡大していきます。
取るなら、難化が進む前の今がチャンスです。
「賃貸不動産経営管理士」
最短合格を目指すなら、 アガルートがおすすめ！
合格率驚異の84.32％！
約3倍合格しやすい、 業界随一のパーフェクトカリキュラム
