「賃貸不動産経営管理士」リベンジどうする？通信講座と5問免除で合格をつかむ方法

読者の声

賃管リベンジ受験で確実に合格したい！独学で何点足りなかったか、どう対策を変えるべきか知りたい！

賃管は年々難化しており、合格点前後で1〜2点差に何千人もが密集する「団子状態」です。

独学であと数点のところで惜しくも不合格だった方こそ、攻め方の見直しが鍵になります。

私は管業合格後に賃管にも挑戦。リベンジ受験者ほど「過去問の解き直し」だけでなく「弱点補強」が効きます。

ごりへい

AUTHOR / 執筆者

ごりへい

宅建士賃管管業FP2級

海外から宅建に一発合格。賃管・管業もダブル合格。不動産業の実務経験あり。

プロフィール詳細 →

あと数点を積み上げる「2つの武器」

このパートでは、リベンジ受験者が今年こそ合格するために必要な「試験の現状」と「点数の伸ばし方」について解説します。

まずは賃管試験がどれほど変化しているのか、データから確認してみましょう。

賃管試験は毎年難化している

賃貸不動産経営管理士（賃管）は、2021年の国家資格化以降、毎年難化が進んでいます。

合格率は令和3年の31.5％から令和6年には24.1％まで低下し、合格者数も減少傾向。

一方で受験者数は増え続けており、競争も激しくなっています。

受験経験者なら分かる通り、昨年と同じ勉強法では点数が伸びません。

ごりへい

なぜなら、出題傾向が毎年変化しているからです。

つまり、賃管は“従来の独学スタイル”では太刀打ちが難しい試験へと変化しており、合格するためには学習戦略そのものの見直しが欠かせません。

合否は1〜2点の“団子状態”

さらに賃管試験には、もうひとつ大きな特徴があります。それは「合格点前後に受験者が極端に集中する」ということです。

令和6年度の得点分布では、最も多いのが35点（749人・8.16％）。その前後の34点・33点を合わせると全体の約24％にもなります。

つまり、賃管試験はわずか1～2点の差が合否を左右する“団子状態の試験”です。

ごりへい

このような試験では、ほんの少しの取りこぼしが致命傷になりやすく、特にリベンジ受験では

この2つをそろえることが合格のカギになります。

リベンジに最も効く2つの武器

だからこそ、通信講座 × 5問免除講習という組み合わせは、「あと数点」を確実に取りに行ける最も再現性の高い戦略なのです。

では、具体的に「どの通信講座を選ぶべきか？」という点。

結論から言うと、リベンジ受験に最も相性が良い通信講座がアガルートです。

次のパートでは、アガルートがなぜ再挑戦に強いのか、講座の特徴と合格実績を交えて詳しく紹介します。

アガルート｜独学の限界を超える通信講座

賃管のリベンジで大切なのは、「前回なぜ伸びなかったのか」をきちんと解消できる環境を選ぶことです。

アガルートは、受験生が独学でつまずきやすいポイントを徹底的に分析し、

ここからは、リベンジ受験生が「なぜアガルートで点が伸びやすいのか」を、3つのパートに分けて分かりやすく紹介していきます。

1. 独学の3つの壁を克服

賃管試験は出題が毎年変化し、独学だと「何から学べばいいか」「どこを優先すべきか」が非常に分かりにくい試験です。

その結果、多くの受験生が次のような“典型的なつまずき”にはまってしまいます。

アガルートは、こうした独学の弱点をまとめて潰せる設計になっています。

「何を・どの順で・どのくらいやればいいか」が見えるだけで、勉強の不安がかなり減ります。

ごりへい

2. リベンジに効く中上級カリキュラム

賃管は一度受験していると、すでに基礎の型が体に入っています。

しかし、再挑戦者の多くは「基礎は分かるのに点が伸びない」「どこを重点的に復習すればいいか分からない」「去年の知識が活きてない気がする」──こうした壁にぶつかります。

リベンジ勢の最大の敵は、じつは「知識ゼロ」ではなく、“前回勉強したのに、点につながっていない状態”です。

アガルートの中上級カリキュラムは、まさにこの「前回の土台」を最大限に活かして、今年こそ合格点に届かせる設計になっています。

▶ フル と ライト、どっちを選ぶ？

“あと2〜3点”を確実に積み上げるなら、フルの完成度が圧倒的です。リベンジ勢が迷うなら、まずはフルを基準に検討するのがおすすめ。

リベンジ勢は迷ったら「中上級フル」。一番合格に直結する選択です！

ごりへい

＼合格率驚異の84.32％‼賃管合格ならアガルート／

3. 他講座との比較と合格特典

以下は、アガルートと他の学習スタイルの違いが一目でわかる比較表です。

アガルートでは、対象講座で合格すると、次の特典が用意されています。(条件アリ)

「今年こそ決めたい」と思っている人ほど、この仕組みは大きな後押しになりますね。

ごりへい

迷っているなら、まずは無料の資料請求やサンプル講義を試してみるのがおすすめです。講座の雰囲気が分かるだけで、一歩踏み出しやすくなります。

＼合格率驚異の84.32％‼賃管合格ならアガルート／

5問免除講習は必ず受けよう

賃貸不動産経営管理士試験では、登録講習（いわゆる5問免除講習）を修了すると、本試験のうち5問が免除されます。

全50問中の5問──つまり1割が免除になるため、リベンジ受験では絶対に外せない制度です。

「前回あと2〜3点で落ちた」という人ほど、この5問が命運を分けます！

ごりへい

5問免除講習とは？

この講習は、国土交通大臣の登録を受けた講習実施機関（例：日管協、全管協など）が行うもので、修了試験に合格すると「修了証明書」が交付されます。

受験申込時にその証明書を提出することで、本試験の5問が自動的に免除となります。

この制度を利用することで、実質45問の勝負になります。

さらに講習内容そのものが基礎復習にもなり、理解の整理にも役立ちます。

「免除される」だけじゃなく、「復習にもなる」──まさに一石二鳥の制度です。

ごりへい

いつ申し込みをするべき？

講習は例年5月〜8月頃に実施されます。

人気会場ではすぐに満席になるため、春のうちに申し込みをしておくのが安心です。

講習を修了すると当日に「修了証明書」が交付され、翌年度を含む2年間は本試験のうち5問が免除されます。

本試験の申込（例年7〜8月）よりも前に講習を受講しておく必要があるため、スケジュールを逆算して計画的に動きましょう。

👉 賃貸不動産経営管理士の試験概要について詳しくはこちら

👉 賃貸不動産経営管理士の勉強スケジュールについて詳しくはこちら

まとめ｜もう一度、合格をつかみに行こう

リベンジ受験は精神的にもプレッシャーが大きいですが、正しい武装をすれば数点なら確実に積めます。

「独学の延長」ではなく、「弱点補強＋5問免除」という組み合わせで攻め方を変えてください。

リベンジ組ほど通信講座のコスパが高く感じます。「あと数点」を確実に取りに行きましょう。

ごりへい