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賃管 過去問パック｜
平成29年〜令和7年 392問 完全攻略
合格者がプロデュースした、賃貸不動産経営管理士試験の過去問パック。
平成29年〜令和7年（11年分）の本試験から、現行法学習に使える392問を分野別5冊＋コンプリート版で完全網羅。各問の選択肢を4つともプロが徹底解説します。
🎯 賃管は「論点理解」が合否を分ける
賃貸不動産経営管理士（賃管）試験は、毎年同じ論点が手を変え品を変え出題される「論点理解型」の試験です。
たとえば定期建物賃貸借は過去9年で8問、原状回復ガイドラインは過去9年で19問、サブリース新法は過去5年で46問が出題されています。
つまり、合格に必要なのは「同じ論点を集中的に演習して、ひっかけパターンを体得すること」。
このパックは、その学習動線を最大化するために分野別5冊＋コンプリート版の構成で設計しました。
📚 平成29年〜令和7年の過去問を「分野別5パック＋コンプリ」で完全網羅
11年分の本試験問題を「分野」で再編成。年度別ではなく分野別にすることで、同じ論点を続けて解くことができ、合否を分ける「定番ひっかけ」を一気に体得できます。
| パック | 主な論点 | 問題数 | 価格（予価） |
|---|---|---|---|
| Vol.1 賃貸借契約 編 | 普通建物賃貸借／定期建物賃貸借／保証／敷金／賃借権の譲渡・転貸／修繕／賃料増減請求 | 118問 | ¥1,280 |
| Vol.2 業法 編 | 賃貸住宅管理業法（登録・業務管理者・重説・締結時書面・分別管理・帳簿・定期報告） | 63問 | ¥780 |
| Vol.3 サブリース 編 | サブリース新法（特定転貸事業者・誇大広告・不当勧誘・マスターリース重説・締結時書面・標準契約書） | 46問 | ¥680 |
| Vol.4 建物・設備 編 | 建築構造／給水・排水／防火管理・消防設備／防水工法／エレベーター／結露・断熱 | 74問 | ¥980 |
| Vol.5 実務・関連法令 編 | 原状回復ガイドライン／人の死告知ガイドライン／民泊新法／個人情報保護法／障害者差別解消法／不動産所得・税金・会計 | 91問 | ¥1,080 |
| 🏆 コンプリート版 | Vol.1〜Vol.5 全分野を1冊に集約（392問） | 392問 | ¥3,800（単品合計より¥1,000お得） |
💡 おすすめ購入パターン
・ 全分野を網羅したい方 → コンプリート版（¥3,800）
・ 苦手分野だけ集中演習したい方 → 分野別Vol（¥680〜¥1,280）
・ 本試験直前期で総復習したい方 → コンプリート版
✨ 市販書では実現できない「5つの学習システム」
🎯 ① 2モード学習
「一気にチャレンジ」（全問通し）と「ランダム1問ずつ」の2モード。本番形式と日常スキマ学習を両立。
📝 ② 全選択肢に詳細解説
正解の解説だけでなく、誤答3肢にも詳細な解説。なぜ誤りかが分かるので、論点理解が深まる。
🔗 ③ 賃管攻略ノート連携
143問の解説に、当サイトの賃管攻略ノート（論点ページ24本）へのリンクを埋め込み済み。深掘り学習が1クリック。
📊 ④ 採点＋分野別分析
「一気にチャレンジ」モード完了後、分野別の正答率分析を自動生成。弱点分野が一目で分かる。
⚡ ⑤ 即時判定＋シャッフル出題
「ランダム1問ずつ」モードは選択直後に正誤判定＋徹底解説。通勤電車で1問ずつ消化できる。
📖 各パック詳細
Vol.1 賃貸借契約 編（118問・¥1,280）
賃管試験の最重要分野。民法・借地借家法ベースの賃貸借契約全般を網羅。
- 普通建物賃貸借／定期建物賃貸借／保証（個人根保証）
- 敷金（民法622条の2）／修繕義務／賃料増減請求
- 賃借権の譲渡・転貸／賃借人死亡・相続
Vol.2 業法 編（63問・¥780）
賃貸住宅管理業法の管理受託部分を完全網羅。令和3年6月施行の新法対応。
- 登録要件（200戸基準）／業務管理者の選任
- 管理受託契約重説／締結時書面／分別管理
- 帳簿・標識・定期報告
Vol.3 サブリース 編（46問・¥680）
サブリース新法（賃貸住宅管理業法28〜33条）を完全網羅。毎年6〜8問出題される最頻出ブロック。
- 特定転貸事業者・勧誘者の規制範囲
- 誇大広告等の禁止／不当な勧誘等の禁止
- マスターリース重説／締結時書面／標準契約書
Vol.4 建物・設備 編（74問・¥980）
建築構造・設備管理の実務知識を網羅。毎年7〜9問出題。
- 建築構造（W造・RC造・SRC造・S造）／耐震基準
- 給水・排水設備／防火管理・消防設備
- 防水工法／結露・断熱／エレベーター
Vol.5 実務・関連法令 編（91問・¥1,080）
実務・関連法令・税金・会計の横断的論点を網羅。
- 原状回復ガイドライン／人の死告知ガイドライン
- 民泊新法／個人情報保護法／障害者差別解消法
- 住宅セーフティネット法／不動産所得・税金・会計
🏆 コンプリート版（392問・¥3,800）
Vol.1〜Vol.5を1パックに集約。単品合計¥4,800より¥1,000お得。
コンプリート版だけの特典：
- 分野別チャレンジモード（7分野から選んで集中演習）
- 全392問の通し演習＋分野別正答率分析
- 本試験前の総仕上げに最適
🔗 賃管攻略ノートと組み合わせて使う
本サイトでは、過去問パックの解説を補強するサブコンテンツとして「賃管攻略ノート」を無料公開しています。
論点ページ24本で、賃管試験の頻出論点を一次資料（条文・判例・国交省ガイドライン）ベースで体系的に解説。
過去問パックの各問解説には、対応する論点ページへのリンクが143問分埋め込み済み。問題演習→論点ページで深掘り→問題に戻る、という学習循環が作れます。
🎯 こんな方におすすめ
- ✅ 賃管試験を 独学で効率的に対策 したい方
- ✅ 市販テキストでは網羅しきれない過去問の全選択肢解説が欲しい方
- ✅ 苦手分野だけ集中的に演習 したい方（分野別Volで対応）
- ✅ スキマ時間で1問ずつ 解きたい方（ランダムモード）
- ✅ 本試験前の総復習・実力チェック をしたい方（コンプリ版）
- ✅ 紙のテキストではなくスマホ・PCで完結する 学習をしたい方
❓ よくある質問
Q. 紙のテキストや問題集の代わりになりますか？
A. 過去問対策としては十分です。但し、初学者は市販テキストで基礎を入れてから本パックで演習する流れがおすすめです。
Q. 法改正への対応はありますか？
A. 旧制度問題は除外済み（420問→392問）。現行法学習に使える問題のみ厳選しています。今後の法改正は適宜更新予定。
Q. スマホでも使えますか？
A. スマホ・タブレット・PCすべて対応。レスポンシブ設計で、画面サイズに応じて表示最適化されます。
Q. 単品とコンプリート版、どちらが良いですか？
A. 全分野網羅したい方はコンプリート版が¥1,000お得。苦手分野だけ補強したい方は分野別Volをご利用ください。
Q. 購入後のサポートはありますか？
A. 内容の誤りを発見された場合は、当サイトのお問い合わせフォームよりご連絡ください。確認次第、修正します。
📣 販売準備中
🚧 現在、note販売ページ準備中です
本パックの販売開始時期・最終価格は本ページにて随時更新します。
先行情報をご希望の方は、当サイトのお問い合わせフォームからご連絡ください。
✍️ 著者プロフィール
本パックは、賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者・FP2級・総合旅行業務取扱管理者 の5資格を保有する「ごりへい」が、合格者目線で過去問を整理・解説したものです。
「単に過去問の正解を載せるだけ」の問題集ではなく、4選択肢すべての論点を解きほぐすことで、合格に必要な「ひっかけパターン」と「論点の核心」を伝えることを目指しています。
📅 賃管 過去問パック｜販売準備中｜v1.0
