結論から言うと、宅建の次に取るべき資格として特におすすめなのは、以下の二つです。
- 賃貸不動産経営管理士（賃管）
- ファイナンシャルプランナー（FP）
これらの資格は宅建との相性が良く、実務でも役立つためキャリアアップに直結します。
「賃管」は賃貸管理の専門資格として近年注目されており、「FP」は資産形成・税金・保険・不動産など幅広い領域を横断して学べるため、仕事にも私生活にも役立つのが魅力です。
さらに宅建試験で学んだ「権利関係」「法令上の制限」などの知識がそのまま使えるため、まったくのゼロから始めるよりも圧倒的に有利に受験を進められます。
この記事では、この2つの資格を中心に、宅建取得後におすすめの資格をわかりやすく解説します。
🙍♂️ 「宅建は取ったけど、次に何を勉強すればいいか迷っている」
🙍♀️ 「もっと専門性を伸ばしたい」
そんな方に役立つ内容となっています。
この記事は、宅建合格者はもちろん、これから宅建取得を目指す方にも役立つ内容です。
「賃貸不動産経営管理士」
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宅建取得後におすすめ資格4選
1．賃貸不動産経営管理士
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 合格率 | 約30％ |
| 勉強時間の目安 | 約200～300時間 |
| 試験日 | 毎年11月の第3日曜日 |
賃貸不動産経営管理士（賃管）は、2021年に国家資格化された注目の資格。
賃貸管理会社では、必ず1名以上の賃管有資格者を配置することが必須となっており、業界全体でニーズが高まり続けています。
賃貸物件のトラブル対応、退去精算、設備管理など、専門知識が求められる場面は非常に多く、「宅建＋賃管」の組み合わせは不動産業界で非常に強い武器になります。
試験内容には、宅建試験と重なる「権利関係」「借地借家法」「不動産登記法」などが多数含まれるため、宅建合格者にとっては基礎知識がそのまま活用できます。
そのため、宅建の翌年に賃管を受験する受験者が非常に多く、効率よく“ダブル資格”を狙えるのが大きなメリット。
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2．ファイナンシャルプランナー（FP）
| 項目 | 3級 | 2級 |
|---|---|---|
| 合格率 | 約70％ | 約40％ |
| 試験形式 | CBT（随時受験可能） | CBT（随時受験可能） |
| 勉強時間の目安 | 50～100時間 | 150～300時間 |
ファイナンシャルプランナー（FP）は、資産運用・保険・年金・税務・相続など、幅広い “お金の知識” を体系的に学べる資格です。
自分自身のライフプランづくりに役立つのはもちろん、不動産と関連性が深い分野が多いため、宅建資格との相性も抜群です。
例えば、住宅ローン・不動産投資・相続税・贈与税など、不動産業務で必要とされる “お金の話” をより深く理解できるのがFPの大きな強みです。
FP試験は6科目で構成されていますが、不動産分野は宅建試験と重なる内容が多く、宅建合格者は非常に有利です。
特に「不動産」の科目は、宅建の知識がそのまま得点源になるため、苦手分野を他でカバーしやすく、合格の近道になります。
また、3級→2級とステップアップしていくことで、仕事にも使えるレベルの金融リテラシーが身につきます。
資格としてだけでなく、一生使える“お金の教養”が身につくのがFPの最大の魅力です。
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3．管理業務主任者
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 合格率 | 約20％ |
| 勉強時間の目安 | 約300～500時間 |
| 試験日 | 毎年12月第1日曜日 |
管理業務主任者（通称：管業）は、マンション管理会社に必ず設置が求められる国家資格です。
管理組合への重要事項説明や管理受託契約の締結など、マンション管理の中心的な業務を担うため、安定した需要があります。
日本のマンションは築年数の経過に伴い、修繕・管理のニーズが急増しています。
そのため、管理業務のプロである「管理業務主任者」の重要性は年々高まっています。
実務ではマンション管理会社・不動産管理会社など、腰を据えて働きたい人や、安定したキャリアを築きたい人にとても向いている資格です。
また、出題範囲には宅建と重なる「権利関係」「法令上の制限」が多く含まれるため、宅建合格者は知識を横展開しやすく、学習効率も高いのが特徴です。
管理業務主任者は、「宅建→賃管→管理業務主任者」の王道ルートの中核として、不動産管理分野でキャリアアップしたい人におすすめの資格です。
管業について、もっと詳しく
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4．マンション管理士
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 合格率 | 約13％ |
| 勉強時間の目安 | 約500～700時間 |
| 試験日 | 毎年11月最終日曜日 |
マンション管理士は、マンション管理に関する法律・構造・設備・管理運営の専門知識を持つ国家資格です。
管理会社側で業務を行う「管理業務主任者」と違い、マンションの居住者側の立場でコンサルティングする“管理のプロフェッショナル”です。
マンションの老朽化や管理組合の担い手不足が深刻化する中、専門的なアドバイスができるマンション管理士の需要は確実に増えています。
マンション管理士試験は難易度が高く、合格率も低めですが、内容は管理業務主任者と8割以上重なるため、ダブル受験・連続受験する人が非常に多いのが特徴です。
また、宅建とも共通する分野が多く、宅建 → 管理業務主任者 → マンション管理士という資格取得ルートは、不動産管理の王道ルートです。
ただし、合格率が約13％と低い難関資格のため、計画的に勉強できる人・独学より講座で効率を重視したい人におすすめです。
迷っている人は、「賃貸不動産経営管理士」がおすすめ！
「どれを取ろうか迷う…」という方に、まずおすすめしたいのが賃貸不動産経営管理士（賃管）です。
その理由は大きく3つあります。
賃管は2021年に国家資格化され、業界内での重要度が一気に高まりました。
今後も需要が伸びる分野のため、早めの取得がおすすめです。
通信講座「アガルート」は、令和6年度に合格率61.8％という実績を出しています。
効率よく一発合格を目指すなら相性の良い講座です。
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筆者の体験談：宅建から次のステップへ
私自身、宅建合格後に「次はどの資格を取ろうか」と悩んでいました。
その中で選んだのが、賃貸不動産経営管理士です。
理由はシンプルで、宅建と試験範囲の重なる部分が多く、効率よく学習できると思ったからです。
実際に勉強を始めてみると、宅建で学んだ知識がそのまま活かせたため負担が少なく、短期間で合格できました。
👉筆者の賃管受験体験記はこちら。
その後、管理業務主任者、FP2級にも挑戦し、複数資格を取得したことで仕事の幅が大きく広がりました。
宅建にプラスして資格を取ることで、転職・キャリアアップ・独立など様々な選択肢が生まれます。
宅建Jobエージェントは、不動産業界専門の転職サービスで、資格を活かして働きたい人に心強いサポートを提供してくれます。
まとめ｜宅建取得後に取るべき資格をおさらい
宅建取得後におすすめできる資格を、もう一度おさらいします。
今回紹介した資格4選
- 賃貸不動産経営管理士（賃管）：宅建との相性が抜群で、短期間で合格を狙える
- ファイナンシャルプランナー（FP）：資産運用や税務の知識が身につき、実生活でも有益
- 管理業務主任者（管業）：管理会社で必須の国家資格
- マンション管理士（マン管）：管理のプロとして専門性を高められる
中でも特におすすめなのが「賃貸不動産経営管理士」です。
宅建の学習内容を活かしやすく、実務でも役立つため“次の一手”に最適です。
資格取得は、あなたのキャリアを大きく広げる武器になります。
自分の将来のために、今から一歩踏み出してみませんか？
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