試験当日の夜から、このページで解答速報と合格点予想を更新します。合格発表は11月25日（水）9:30です。
申込方法や当日の流れは、宅建の申込ガイドでくわしく解説しています。
宅建試験の合格点は、その年の難易度に応じて上下する「相対評価（上位約15〜18%が合格）」で決まります。
令和7年度（2025年）は33点・合格率18.7%でした。
この記事では、令和8年度（10月18日実施）の解答速報・合格点予想と過去10年の推移に加えて、自己採点したあと今すぐやることまで一気にわかります。
- 令和8年度（10月18日実施）の解答速報・合格点予想（当日夜から更新）
- 前回（令和7年度）の合格点・合格率と、過去10年の推移
- 自己採点したあと今すぐやること（合格濃厚／ボーダー／リベンジ別）
前回（2025年・令和7年度）の合格点・合格率
令和7年度の合格点は33点、合格率は18.7%でした。
得点しにくい個数問題が過去最多の11問出題され、例年より取りづらい試験だったため、合格点は近年では低めの33点に着地しています。
宅建は相対評価のため、「何点取れば必ず合格」という固定ラインはなく、毎年33〜38点の範囲で変動します。
失敗しない講座選びはこちら
-
-
宅建通信講座おすすめ4選｜独学より最短合格できる講座を徹底比較【2026年最新版】
続きを見る
解答速報（2026年・令和8年度）
令和8年度の試験は10月18日（日）です。当日の夜から各予備校が解答速報を公開し、このページでも順次まとめて更新します。
まずは速報で自己採点し、自分の点数を把握しましょう。
主な解答速報：フォーサイト・アガルート・LEC・資格の大原・TAC・日建学院・ユーキャン など。
自己採点ができたら、次の「合格ライン予想」と照らし合わせてください。
合格ライン予想（2026年・令和8年度）
令和8年度の各校の予想は、試験当日の夜から出そろい次第ここに掲載します。
参考までに、前回（令和7年度）の発表前予想は次のとおりでした。予想は34点前後に集まりましたが、確定した合格点は33点でした。
| 予備校 | 合格ライン予想（発表前） |
|---|---|
| フォーサイト | 35点±1 |
| 資格の大原 | 34・35点 |
| LEC | 34点±1 |
| アガルート | 34点前後 |
| ユーキャン | 34点±1 |
| 日建学院 | 33・34点 |
予想はあくまで目安です。ボーダー付近の人は、確定発表まで気を抜かず次の準備を進めておきましょう。
自己採点したら、今すぐやること
試験後にやること7選はこちら
-
-
不動産資格の試験後におすすめ！やってよかったこと7選｜合格発表まで何する？【体験談】
続きを見る
✅ 自己採点が「合格ライン＋2点以上」＝合格濃厚の人
本当にお疲れさまでした。まずは合格発表までの過ごし方と、合格後の手続き（登録実務講習 → 資格登録 → 宅建士証の交付）を確認しておきましょう。
さらに宅建合格者は、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士へのステップアップで市場価値が一気に上がります。
🟡 合格ライン±1〜2点＝ボーダーでソワソワの人
こればかりは発表待ちですが、合格・不合格どちらに転んでも動けるよう準備を。万一に備えるなら、合格後の上位資格にもリベンジにも使える通信講座を今のうちに比較しておくと安心です。
🔴 今年は届かなそう＝リベンジを決めた人
悔しいですが、切り替えが早い人ほど来年は強いです。宅建は過去問を回し切れるかで合否が決まるので、今から過去問中心の学習に切り替えましょう（宅建リベンジのコツも参考に）。
スキマ時間で過去問を回すなら、宅建過去問パック（568問）から始められます。
独学が厳しかった人は、過去問演習までセットになった通信講座が最短ルートです。
宅建試験の合格点・合格率の推移
過去10年の合格点・合格率の推移は次のとおりです。合格点は33〜38点、合格率は15〜18%台で推移しています。
| 実施年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 | 合格点 |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度 | 245,462 | 45,821 | 18.7% | 33点 |
| 令和6年度 | 241,436 | 44,992 | 18.6% | 37点 |
| 令和5年度 | 233,276 | 40,025 | 17.2% | 36点 |
| 令和4年度 | 226,048 | 38,525 | 17.0% | 36点 |
| 令和3年度(12月) | 24,965 | 3,892 | 15.6% | 34点 |
| 令和3年度(10月) | 209,749 | 37,579 | 17.9% | 34点 |
| 令和2年度(12月) | 35,261 | 4,610 | 13.1% | 36点 |
| 令和2年度(10月) | 168,989 | 29,728 | 17.6% | 38点 |
| 令和元年度 | 220,797 | 37,481 | 17.0% | 35点 |
| 平成30年度 | 213,993 | 33,360 | 15.6% | 37点 |
合格点が読みにくいからこそ、「どの年でも受かる実力（38点を狙える力）」をつけておくのが確実です。
まとめ
- 令和7年度の宅建合格点は33点・合格率18.7%
- 合格点は相対評価で毎年33〜38点に変動
- 自己採点後は、合格濃厚→次の資格＆転職／ボーダー→準備／リベンジ→過去問＋講座
結果がどうあれ、ここで止まらないことが一番大事です。
合格濃厚なら、宅建を「使える資格」にするために、ダブルライセンスや不動産業界への転職を視野に入れましょう。
試験直後こそ転職のチャンス！
不動産業界に特化した転職サポートなら、宅建ジョブエージェント。
完全無料で 非公開求人 も紹介！
合格発表を待たずに動くことで 好条件を先取り できます。
宅建を基礎から振り返る
-
-
宅建とは？試験内容・勉強時間・勉強法・取得メリットまで徹底解説【初心者向けガイド】
続きを見る
