海外から宅建受験！申し込みはできる？おすすめ勉強法など徹底解説【リアル体験談】

ガール

海外に住んでるんだけど、宅建って日本に帰らないと受けられないの？

受験自体は日本国内のみですが、申し込みや学習は海外からでも問題なく行えます。私自身も上海に住みながら受験し、合格することができましたので、その流れを体験ベースでお伝えします。

ごりへい

海外在住でも宅建試験を受験することは可能です。

ただし、試験は日本国内でのみ実施されるため、申し込みから帰国、受験までの流れを事前にしっかり設計しておく必要があります。

この記事では、実際に海外から宅建を受験した筆者の経験をもとに、海外受験で押さえておきたいポイントを具体的に解説します。

この記事を書いてる人

ごりへい

✔ 海外在住中に宅建を取得

✔ 賃管・管業をダブル合格

✔ FP2級も取得、お金の知識も活用

✔ 不動産業勤務・実務経験あり

なぜ海外から宅建を受験したのか？

筆者は約22年間、中国・上海で生活し、旅行会社の経営に携わっていました。

しかし、日中関係の変化や業界のデジタル化の影響もあり、将来のキャリアについて不安を感じるようになりました。

帰国後の働き方を考える中で、「日本で通用する資格を取得しておきたい」という思いが強くなり、宅建の受験を決意しました。

宅建を選んだ理由としては、日本の関連会社が不動産業を行っていたことに加え、中国人による日本不動産の購入が増えていることから、将来的に活かせると考えたためです。

海外にいると将来が不安になること、あるよね。でも資格はちゃんと自分の力になる。まずは一歩踏み出してみよう。

ごりへい

海外在住でも宅建は受験できる？

結論：受験できます。

宅建試験を主催する「不動産適正取引推進機構」の公式サイトには、以下のように明記されています。

主催団体に確認したところ、ここでいう「居住」は住民票の提出を伴うものではありません。

つまり、海外転出届を出して住民票を抜いている方でも問題なく受験できます。

私は実家に送ってもらい、一時帰国の際に受け取りました。受験票の受け取りだけは事前にしっかり準備しておこう！

ごりへい

海外からの申し込みはどうする？オンラインで完結

宅建試験の申し込みはインターネットで完結するため、海外からでも問題なく手続きが可能です。

実際に申し込みを行った際も、特別な手続きはなく、一般的なオンライン申請と同様に進めることができました。

顔写真のアップロードやクレジットカードでの支払いなどもスムーズに行えるため、手続き自体で困ることはほとんどありません。

ただし、前述の通り受験票は海外には送付されないため、日本国内の受取先を確保しておくことが最も重要なポイントとなります。

申し込みの詳しい手順は、以下の記事で解説しています。

海外からどうやって勉強する？通信講座がおすすめ！

学習内容自体は国内受験者と同じですが、海外在住の場合は教材の入手や情報収集に制約があります。

実際に学習を始めた当初は独学で進めていましたが、特に民法の理解に苦労し、思うように進まない時期がありました。

その後、通信講座を導入したことで、学習効率が大きく改善しました。

通信講座では、重要ポイントが整理されたテキストや動画講義により、効率的に理解を深めることができます。

また、過去問も厳選されているため、出題傾向を押さえながら学習を進めることが可能です。

海外在住の場合、書店で複数の教材を比較しながら選ぶことが難しいため、最初から体系的にまとまった教材を利用できる点は大きなメリットといえます。

通信講座を利用したことで、学習の方向性が明確になり、効率的に勉強を進められるようになったよ。

ごりへい

なお、海外から動画講義を視聴する場合、地域によってはVPNが必要になるケースもあります。事前に接続テストをしておくと安心です。

勉強のスケジュールや進め方については、こちらの記事を参考にしてください。

受験の帰国はいつがベスト？

試験は毎年10月の第3日曜日に実施されます。

海外から受験する場合は、試験の2日前までに日本へ到着しておくことをおすすめします。

余裕を持ったスケジュールを組むことで、フライトの遅延リスクへの対応や体調管理がしやすくなります。

私は試験の数日前に帰国したけど、精神的にも落ち着いて試験に臨めたよ。余裕を持ったスケジュールにして正解だった。

ごりへい

航空券とホテルは早めに手配しましょう。10月は日本の行楽シーズンと重なるため、直前だと割高になります。

試験会場は申込時に選択した都道府県内の会場になるので、ホテルは会場の最寄り駅周辺で押さえるのがベストです。

試験当日の持ち物と流れは？

試験当日は余裕を持って会場へ向かい、事前にトイレや最終確認を済ませておきましょう。

試験時間は13:00〜15:00の2時間（50問・四肢択一）。午前中は最終確認に使えるので、会場近くのカフェなどで軽く復習するのがおすすめです。

また、模試などで時間配分を練習しておくことで、本番でも落ち着いて問題に取り組むことができます。

実際の試験では、事前に決めていた通り宅建業法から解き始め、時間内に見直しまで行うことができました。

合格後のキャリアにどう活きる？海外経験×宅建の可能性

宅建に合格すれば、不動産業界でのキャリアが大きく広がります。

特に海外経験がある方は、以下のようなフィールドで宅建が活きます。

「海外経験＋宅建」は意外とレアな組み合わせ。これが差別化になるんだよね。

ごりへい

まとめ｜海外からでも宅建は受験できる

海外にいるからといって、日本の資格取得を諦める必要はありません。

学習環境に制約がある中でも、適切な方法を選択すれば十分に合格を目指すことができます。

まずは一歩踏み出して、宅建合格を目指しましょう！