賃貸不動産経営管理士って、どんな資格？合格率、受験者数、難易度を解説

ボーイ

賃貸不動産経営管理士ってどんな資格？宅建より難しいのかな？

賃貸不動産経営管理士は、2021年に国家資格に認定され、不動産業界で非常に注目を集めています。

賃貸物件の管理を行う会社にとって、今や欠かせない資格となっています。

近年では、資格保持者に手当を支給する企業も増えるなど、その重要性が一段と高まっています。

宅建と比べると若干取得しやすい資格ではありますが、試験は年々難化しており、合格率も下がってきています。

そのため、資格取得を考えている方には早めの取得をおすすめします。

筆者は2023年に賃貸不動産経営管理士に一発合格しています！

ごりへい

この記事を書いてる人

ごりへい

✔ 海外在住中に宅建を取得

✔ 賃管・管業をダブル合格

✔ FP2級も取得、お金の知識も活用

✔ 不動産業勤務・実務経験あり

👉筆者の受験体験談はこちら。

この記事では、賃貸不動産経営管理士の合格率や受験者数、難易度などの詳細に触れつつ、具体的な試験対策についてもご紹介していきます。

賃貸不動産経営管理士とは？どんな資格で何に役立つ？

賃貸不動産経営管理士は、「賃貸住宅の管理業務に関する専門知識」を持つことを証明する国家資格です。

200戸以上の賃貸住宅を管理する事業者では、賃貸不動産経営管理士を「業務管理者」として配置することが法律で義務付けられています。

（参照：賃貸不動産経営管理士協議会 公式サイト）

そのため、

にとって、実務と直結した評価されやすい資格となっています。

合格後の活かし方（仕事・転職・業務管理者）を詳しく知りたい方はこちら。

賃貸不動産経営管理士の試験内容は？

賃貸不動産経営管理士試験は、賃貸住宅の「管理業務」に必要な実務知識・法令知識を幅広く問う試験です。

試験は50問・試験時間120分・ 四肢択一で実施され、講習修了者は5問免除（45問）となります。

見ての通り、契約・お金・建物管理・入居者対応・法令まで一通りカバーされるのが特徴です。

暗記だけで押し切るよりも、「管理の流れ」をイメージしながら学ぶほうが理解が早く、得点にもつながります。

特に出題頻度が高く、点差がつきやすいのがサブリース（転貸）です。

ごりへい

仕組みが少し複雑で、実務でもトラブルが起きやすい分野なので、試験でも問われやすいポイントになっています。

まずは全体像をつかむなら、YouTubeで「耳学習」するのも効果的です。

スキマ時間に要点を押さえたい方は、合格者が選んだおすすめ動画をまとめたので参考にどうぞ。

賃貸不動産経営管理士の試験日・申込期間・合格発表は？

試験日、試験時間、合格発表などは以下のとおりです。

試験は毎年11月の第三日曜日に行われますが、詳細は例年3月下旬から4月上旬にかけて発表されます。

詳しくは公式ページをチェックしましょう。(賃貸不動産経営管理士公式ページ）

申込手順を「迷わず」進めたい方は、流れをまとめた記事も用意しています。

賃貸不動産経営管理士の受験者数・合格率の推移

このパートでは、受験者数と合格率の推移を紹介します。

👉 直近試験の合格速報（合格点・合格率）はこちら。

受験者数・合格率の推移

2016年からの受験者数と合格率の推移をまとめました。

2020年の問題数増加（40問→50問）や、2021年の国家資格化を機に受験者数が増え、近年は合格率も2〜3割台で推移しています。

5問免除（45問）の合格率は？

賃管の試験には「5問免除」という制度があります。

特定の講習を修了すると、試験の問題数が50問→45問となります。

そのため、5問免除の受験者は合格率がやや高めに出る傾向があります。

賃管の5問免除は「誰でも受講できる」仕組みなので、少しでも合格率を上げたい方には有効な選択肢です。

ごりへい

メリット・費用・注意点（有効期間）や体験談は、以下の記事で詳しくまとめています。

賃貸不動産経営管理士の難易度

賃貸不動産経営管理士は国家資格化後、合格率はおおむね2〜3割前後で推移しています。

宅建よりは取りやすい一方、出題範囲は広いため、200〜300時間（1日2時間×3〜5カ月）を目安に計画的に対策するのがおすすめです。

試験範囲が宅建・管理業務主任者と重なる部分が多く、効率よく進めればダブル受験・トリプル受験も狙えます。

ボーイ

宅建よりは難しくて、FPよりは簡単って感じだね。ダブル受験もあり？

うん。私は賃管・管業・マン管のトリプル受験をしたよ。重なる部分があるから、戦略的にやれば同年合格も狙える。

ごりへい

賃貸不動産経営管理士へ合格の早道は「アガルート」

出典：アガルート

賃貸不動産経営管理士は独学でも合格を目指せる資格ですが、効率的に学習を進めたい方には通信講座の「アガルート」がおすすめです。

アガルートの講座は、試験の重要ポイントに絞った内容で無駄なく学べるのが魅力。

動画講義はスマホやタブレットで視聴でき、スキマ時間を有効活用できます。

また、合格特典として受講料が全額返金される制度があり、モチベーションアップにもつながります。

独学では不安な方や、短期間で確実に結果を出したい方は、ぜひアガルートをチェックしてみてください！

ボーイ

賃貸不動産経営管理士の試験って、どんなところが難しいの？

公式テキストが1,000ページ以上もあって範囲が広いんだ。それに国家試験になったばかりで、過去問だけでは十分に対策しきれない部分もあるからね。

ごりへい

だからこそ、アガルートを使うことで効率的に学べます。

この記事のまとめ

賃貸不動産経営管理士は、2021年に国家資格として認定され、不動産業界で注目を集める資格です。

試験は宅建より取得しやすいと言われていますが、年々難化しているため、早めの挑戦が合格への近道です。

また、公式テキストが1,000ページ以上と膨大で、効率的な学習計画が必要です。

独学でも合格は可能ですが、短期間で確実に合格を目指すなら、通信講座「アガルート」の活用がおすすめです。

ごりへい

アガルートでは、試験の重要ポイントを効率よく学べる講義や、豊富な問題演習、合格特典などが提供されており、受験者の強い味方となります。

これから賃貸不動産経営管理士を目指す方は、ぜひこの記事を参考にして効率的な学習を進めてください。

合格を目指して、頑張りましょう！