「賃貸不動産経営管理士」リベンジどうする？通信講座と5問免除で合格をつかむ方法

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去年の賃管試験、あと数点で落ちた…。今年こそリベンジしたいけど、どう勉強すれば合格できますか？

賃貸不動産経営管理士（以下、賃管）は、ここ数年で急激に難化しており、リベンジ受験者も増えています。

実際に、去年落ちた人の多くはこんな壁にぶつかっています。

でも結論から言えば、こうした“あと少し足りなかった理由”は、正しい戦略を取れば埋められます。

そしてその戦略が、「通信講座 × 5問免除講習」です。

私も、この戦略で賃管に合格しました。実体験をもとに、今年こそ合格したい人のための再現性ある戦略をお伝えします。

ごりへい

この記事を書いてる人

ごりへい

✔ 海外在住中に宅建を取得

✔ 賃管・管業をダブル合格

✔ FP2級も取得、お金の知識も活用

✔ 不動産業勤務・実務経験あり

独学で伸び悩んだ部分をどう潰すか、何から手をつければ点数が伸びるのか、ひとつずつ丁寧に解説していきます。

あと数点を積み上げる「通信講座×5問免除」が効く理由

このパートでは、リベンジ受験者が今年こそ合格するために必要な「試験の現状」と「点数の伸ばし方」について解説します。

まずは賃管試験がどれほど変化しているのか、データから確認してみましょう。

賃管は毎年難化し続けている：データで見る試験の現状

出典：(一社)賃貸不動産経営管理士協議会「受験申込者数および受験者数の推移」

賃貸不動産経営管理士（賃管）は、2021年の国家資格化以降、毎年難化が進んでいます。

合格率は令和3年の31.5％から令和6年には24.1％まで低下し、合格者数も減少傾向。

一方で受験者数は増え続けており、競争も激しくなっています。

受験経験者なら分かる通り、昨年と同じ勉強法では点数が伸びません。出題傾向が毎年変化しているからです。

ごりへい

つまり、賃管は“従来の独学スタイル”では太刀打ちが難しい試験へと変化しており、合格するためには学習戦略そのものの見直しが欠かせません。

合否が1〜2点で決まる：合格点前後に密集する“団子状態”

出典：賃貸管理士試験ドットコム（公開データより筆者が抜粋・再加工）

さらに賃管試験には、もうひとつ大きな特徴があります。それは「合格点前後に受験者が極端に集中する」ということです。

令和6年度の得点分布では、最も多いのが35点（749人・8.16％）。その前後の34点・33点を合わせると全体の約24％にもなります。

つまり、賃管試験はわずか1～2点の差が合否を左右する“団子状態の試験”です。

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このような試験では、ほんの少しの取りこぼしが致命傷になりやすく、特にリベンジ受験では

この2つをそろえることが合格のカギになります。

だからこそ“通信講座×5問免除”がリベンジ受験に最も効く

だからこそ、通信講座 × 5問免除講習という組み合わせは、「あと数点」を確実に取りに行ける最も再現性の高い戦略なのです。

では、具体的に「どの通信講座を選ぶべきか？」という点。

結論から言うと、リベンジ受験に最も相性が良い通信講座がアガルートです。

次のパートでは、アガルートがなぜ再挑戦に強いのか、講座の特徴と合格実績を交えて詳しく紹介します。

アガルート｜独学の限界を越えてリベンジ合格へ導く通信講座

出典：アガルート

賃管のリベンジで大切なのは、「前回なぜ伸びなかったのか」をきちんと解消できる環境を選ぶことです。

アガルートは、受験生が独学でつまずきやすいポイントを徹底的に分析し、

1. 独学の弱点をつぶす仕組み
2. 合格点まで最短距離で伸ばすカリキュラム
3. 他の学習方法との差が明確に分かる比較＆手厚い合格特典

これらすべてが1つにまとまった通信講座です。

ここからは、リベンジ受験生が「なぜアガルートで点が伸びやすいのか」を、3つのパートに分けて分かりやすく紹介していきます。

1. アガルートで克服できる「独学の3つの壁」

出典：アガルート

賃管試験は出題が毎年変化し、独学だと「何から学べばいいか」「どこを優先すべきか」が非常に分かりにくい試験です。

その結果、多くの受験生が次のような“典型的なつまずき”にはまってしまいます。

アガルートは、こうした独学の弱点をまとめて潰せる設計になっています。

「何を・どの順で・どのくらいやればいいか」が見えるだけで、勉強の不安がかなり減ります。

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2. リベンジ受験だからこそ「中上級カリキュラム」が効く

出典：アガルート

賃管は一度受験していると、すでに基礎の型が体に入っています。

しかし、再挑戦者の多くはこんな悩みを抱えています。

リベンジ勢の最大の敵は、じつは「知識ゼロ」ではなく、“前回勉強したのに、点につながっていない状態”です。

アガルートの中上級カリキュラムは、まさにこの「前回の土台」を最大限に活かして、今年こそ合格点に届く構造を作るための講座になっています。

▶ フルとライトの違いは？

“あと2〜3点”を確実に積み上げるなら、フルの完成度が圧倒的に高いです。

リベンジ勢は迷ったら「中上級フル」。一番合格に直結する選択です！

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3. 他の学習方法との比較＆合格特典でモチベも維持できる

以下は、アガルートと他の学習スタイルの違いが一目でわかる比較表です。

アガルートでは、対象講座で合格すると、次の特典が用意されています。(条件アリ)

「今年こそ決めたい」と思っている人ほど、この仕組みは大きな後押しになりますね。

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迷っているなら、まずは無料の資料請求やサンプル講義を試してみるのがおすすめです。講座の雰囲気が分かるだけで、一歩踏み出しやすくなります。

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5問免除講習は必ず受けよう

賃貸不動産経営管理士試験では、登録講習（いわゆる5問免除講習）を修了すると、本試験のうち5問が免除されます。

全50問中の5問──つまり1割が免除になるため、リベンジ受験では絶対に外せない制度です。

「前回あと2〜3点で落ちた」という人ほど、この5問が命運を分けます！

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5問免除講習とは？

5問免除講習の終了証

この講習は、国土交通大臣の登録を受けた講習実施機関（例：日管協、全管協など）が行うもので、修了試験に合格すると「修了証明書」が交付されます。

受験申込時にその証明書を提出することで、本試験の5問が自動的に免除となります。

この制度を利用することで、実質45問の勝負になります。

さらに講習内容そのものが基礎復習にもなり、理解の整理にも役立ちます。

「免除される」だけじゃなく、「復習にもなる」──まさに一石二鳥の制度です。

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いつ申し込みをするべき？

講習は例年5月〜8月頃に実施されます。

人気会場ではすぐに満席になるため、春のうちに申し込みをしておくのが安心です。

講習を修了すると当日に「修了証明書」が交付され、翌年度を含む2年間は本試験のうち5問が免除されます。

本試験の申込（例年7〜8月）よりも前に講習を受講しておく必要があるため、スケジュールを逆算して計画的に動きましょう。

まとめ｜もう一度、合格をつかみに行こう

賃貸不動産経営管理士試験は、独学で受かる人も確かにいます。

しかし、再挑戦で合格をつかむ人の多くは、「通信講座＋5問免除講習」を活用しています。

なぜならこの2つを組み合わせることで、

• 勉強の効率が上がる
• モチベーションを維持できる
• 5問分の心理的余裕が生まれる

──という三拍子が揃うからです。

通信講座は「アガルート」なら出題傾向分析とペース管理で、リベンジ受験を徹底サポート！

👉 忙しい社会人でも続けられる仕組みと、得点につながる講義構成が魅力。

去年の悔しさを、今年こそ「合格」に変えましょう。アガルートと一緒なら、きっと最後まで走り切れます。

ごりへい

再挑戦は勇気がいりますが、1度挑んだあなたにはもう「土台」があります。

通信講座と免除制度をうまく使って、今年こそ合格をつかみましょう。