マン管リベンジの進め方｜落ちた点数別の勉強法とおすすめ通信講座

読者の声

マン管に落ちちゃった…。過去問はやったのに、次は何を変えればいいの？

マン管の合格率は約1割で、不動産系の資格の中でもとくに難しい試験です。

この記事では、2023年にマン管に落ちた私が、落ちた理由・点数別の進め方・再受験の勉強時間・前回から変える3つのこと・リベンジ向けの講座をまとめました。

私もマン管には一度落ちました。落ちた理由がはっきりすれば、次にやることも決まります。

ごりへい

マン管に落ちた原因は？前回の点数で見分ける

※合格点は年度で変わります。令和7年度は42点でした。

まずは前回の自己採点を、分野ごとに何点取れていたかまで分けて見直してください。

マン管の年度ごとの合格点・合格率は、こちらの記事にまとめています。

マン管は、区分所有法や標準管理規約で条文の細かい違いを問う問題が多く、答えを覚えただけの知識では点が伸びにくい試験です。

あと数点の人は演習を増やせば届くことが多いですが、4点以上足りなかった人は、理解のしかたそのものを見直す必要があります。

点数を見直せば、足りなかったのが知識か、時間か、理解のしかたかが分かります。

ごりへい

再受験の勉強時間は？いつから始める？

前回の勉強が残っている人の勉強時間は、300〜400時間が目安です。

ただし、10点以上足りなかった人は、初めて勉強する人と同じく500〜700時間を見ておくと安心です。

合格発表は1月上旬なので、自己採点で届かなかったと分かったら、発表を待たずに年内から再開するのがおすすめです。

平日1.5時間・休日4時間のペースなら1か月に約65時間なので、年明けから始めれば300〜400時間には十分届きます。

タイプ別の勉強時間や1日のペースは、こちらの記事でくわしく紹介しています。

マン管は長期戦です。前回の知識が残っているうちに再開すると、取り戻す時間が少なくて済みます。

ごりへい

前回から変える3つのこと

1. 過去問は「理由まで説明できるか」で回す

マン管は、過去問の答えを覚えるだけでは応用問題で点がとれません。

1問ごとに、なぜその選択肢が正しいのか、間違っているのかを自分の言葉で説明できるかを確かめながら回してください。

私が落ちた原因も、この「理解しないまま回した」ことでした。

2. 管業と組み合わせて5問免除を使う

管理業務主任者（管業）に合格している人は、マン管のマンション管理適正化法の5問が免除されます。

まだ管業を持っていない人は、マン管と同じ年に管業も受けると、範囲の多くが重なるので勉強をむだにせず、管業に受かれば翌年から5問免除が使えます。

3. 法改正を最初に確認する

マン管は、区分所有法などの改正点がよく出題されます。

令和8年4月には区分所有法などの改正が施行されているので、前回の教材を使い続ける場合も、改正点だけは最初にまとめて確認してから過去問に入ってください。

過去問をスマホで分野ごとにくり返したい人には、当サイトのマン管過去問パックも用意しています。

マン管 過去問パック

机に向かえなかった日を、ゼロにする

令和元年〜令和7年の本試験から、350問をスマホで一問一答。マン管は区分所有法・標準管理規約・適正化法・建築設備・会計と範囲が広く、条文の正確さで差がつく試験です。
分野を絞って続けて解けるので、苦手分野だけをスキマ時間でつぶせます。

中身と使い方を見る
（無料の解説ページ） noteで購入する
コンプリート版 ￥2,000

買う前に、まず 無料の10問 で解き心地を試してください

リベンジにおすすめのマン管通信講座

※2026年10月時点の公式サイトの通常価格です（アガルートは2026年合格目標・2027年合格目標の講座はまだ出ていません。スタディングは2026・2027年度の2年分）。申し込む前に公式サイトで最新の料金と条件を確認してください。

アガルート｜経験者向けの中上級カリキュラム

アガルートの中上級カリキュラムは、本試験で20点以上取れた人や、管業に合格している人など、学習経験者に向けたコースです。

入門と中上級の講義に、過去問解説・重要条文マスター講座・難しい肢の解説講座がそろい、フルには過去問答練と模試も入っています。

講師に質問できて（フル30回）、合格すれば受講料の全額返金かお祝い金を選べる特典もあります（条件あり）。

マン管か管業を受けたことがある人は、購入前に申請すると受験経験者割引（10％OFF）が使えます（ライトは対象外）。

私も賃管ではアガルートの講義で法律の理解を深められたので、理解が問われるマン管のやり直しこそ講義が合うと感じています。

スタディング｜費用を抑えて演習を増やす

スタディングは、スマホで講義と問題演習ができる、費用を抑えた講座です。

あと数点で落ちた人が、スキマ時間の演習量を増やしたいときに向いていて、管業とのセットもあります。

ほかの講座とも比べたい人は、マン管の通信講座の比較記事も参考にしてください。

前回と同じ教材と同じやり方では、結果も変わりにくいです。

ごりへい

まとめ｜マン管のリベンジは理解のしかたから変える

マン管は、落ちた理由を見直して理解のしかたを変えれば、2回目で合格をねらえる資格です。

前回の知識が残っている今のうちに、自己採点の見直しから始めてみてください。

落ちた悔しさが残っている今が、いちばん早いスタートの日です。

ごりへい

📚 マン管に最短で合格したいあなたへ

独学に不安があるなら、合格で受講料が全額返金されるアガルートのマンション管理士講座がおすすめ。まずは合格実績と教材を下のバナーから確認してみましょう。

＼合格率驚異の42%‼マン管合格ならアガルート／

アガルートマンション管理士講座を公式で見る

▶ アガルートマンション管理士講座の詳しいレビューを読む