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宅建を7月から始めるなら|初学者とリベンジ組、それぞれの3か月半プラン

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宅建を7月から始めるなら
読者の声
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7月から宅建を始めて、今年の試験に間に合うの?
まずは結論
7月スタートは本番まで約3か月半。

初学者は通信講座が前提、独学だとかなり厳しいラインです。

一方でリベンジ組にとっては十分間に合う長さ。

去年の知識がある人なら、ここからでも十分に狙えます。

宅建試験は毎年10月の第3日曜日。

令和8年度は10月18日(日)が本番です。

7月に動き出すと残りは約3か月半。

ここからは「何をやるか」より「何をやらないか」で結果が決まります。

この記事ではまず初学者(独学・通信講座)、次にリベンジ組の順で、7月スタートの月別プランを分けて書いていきます。

7月はもうひとつ大事な意味があります。受験の申込期間が、この月に締め切られます。
ごりへい
ごりへい
✍ この記事を書いた人:ごりへい(宅建士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・FP2級)
海外から宅建に一発合格、賃管・管業もダブル合格。不動産業の実務経験あり。 ▶ プロフィール
この記事でわかること
  • 7月スタートがタイプ別にどう評価されるか(1日の目安つき)
  • 初学者・リベンジ組それぞれの月別プランと合計時間
  • 残り3か月半で使う道具を3つに絞る考え方

7月スタートは本番まで約3か月半|タイプ別の判定

同じ「7月スタート」でも、タイプによって現実性はまったく違います。

まずは自分の行を見てください。

タイプ 必要な総学習時間 7月開始なら月あたり 1日の目安 判定
初学者(独学) 400〜500時間 約115〜145時間 平日3.5時間+休日6.5時間 △ かなり厳しい
初学者(通信講座) 300〜400時間 約85〜115時間 平日3時間+休日5時間 ○ 講座が前提
業界経験者 300〜400時間 約85〜115時間 平日2.5時間+休日6時間 ○ 実務の分だけ有利
リベンジ組 200〜300時間 約60〜85時間 平日2時間+休日4時間 ○ 十分間に合う

「1日の目安」は、平日20日+休日8日の4週間で計算しています。

その前に|受験申込は7月で締め切られます


宅建試験の受験申込は例年7月上旬から

ただしインターネット申込と郵送申込では締切が違い、郵送のほうが早く締め切られます(例年、郵送は7月中旬まで、インターネットは7月末まで)。

ここを逃すと、どれだけ勉強しても今年は受けられません。

日程は年度によって変わります。

勉強の計画より先に試験実施団体の公式サイトで、自分が使う申込方法の締切を確認してください。

自分がどこを読めばいいか

  • 宅建の勉強がはじめて(独学・通信講座)→ 次の「初学者が7月から始めるなら」へ
  • 去年受けて落ちた → 「リベンジ組が7月から始めるなら」へ
  • 不動産業界で働いている → 初学者の章をベースに、宅建業法だけ短縮してください

初学者が7月から始めるなら

宅建がはじめての人が7月から始める場合、教材を自分で選んでいる時間がありません

本屋でテキストを比較して、過去問集を選んで、順番を考えて……という工程に、思ったより時間を取られます。

権利関係で手が止まったときは、AI先生にその論点だけを質問するのがいちばん早く抜けられます。

参考書の解説では腑に落ちない箇所や、もう一段掘り下げて聞きたい箇所を24時間いつでも聞けます。

1. 初学者の月別プラン(通信講座の場合)

時期 期間 学習時間 やること
7月 1か月 約100時間 宅建業法を講義で一周+分野別の過去問
8月 1か月 約100時間 権利関係を頻出テーマだけに絞る
9月 1か月 約105時間 法令上の制限・税その他+過去問の回転
10月前半 0.5か月 約35時間 統計・法改正・弱点つぶし
合計 約3.5か月 約340時間

合計340時間。

通信講座の目安である300〜400時間に収まります。

ポイントは権利関係を最初に持ってこないこと。

民法から入ると抽象的で、最初の1か月で心が折れます。

2. 独学を選ぶなら平日3.5時間が必要になる

独学の400〜500時間を3か月半で割ると、月115〜145時間。

1日にすると平日3.5時間+休日6.5時間です。

これはやる気の問題ではなく、生活を組み替えないと不可能な量です。

どうしても独学でいくなら、宅建攻略ノートのような論点まとめを辞書代わりにして、テキストを最初から読む時間をカットしてください。

3. 7月から使う道具は3つに絞る

残り3か月半は、道具を増やすほど不利になります。

次の3つだけで回してください。

7月スタートの3点セット

  • 通信講座(短期・直前対策コース)|体系と問題が一度にそろいます。教材を選ぶ時間をゼロにできるのが最大の価値です
  • 過去問パック|通勤・昼休みのスキマで回すための一問一答。机に向かえない日をゼロにします
  • AI先生|残り3か月半では、調べ物に時間を使いすぎると他が回りません。その場で聞いて次に進むために使います
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机に向かえなかった日を、ゼロにする

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その1問で、今日の勉強を止めない

参考書の解説では腑に落ちない箇所を、その場で24時間質問できます。ネットで調べて「この答えで合ってるの?」と悩む時間がなくなります。
しかも話題がそれても試験勉強に引き戻してくれるので、調べ物がいつの間にか雑談になりません。宅建・賃管・管業・マン管の4資格に対応。

独学のいちばんの弱点は、聞ける相手がいないこと。まずは実際の回答例を見てみてください

7月からは「調べる時間」が一番のムダです。聞ける相手を先に用意しておくと、進み方が変わります。
ごりへい
ごりへい

リベンジ組が7月から始めるなら

去年受験している人にとって、7月スタートは十分間に合う長さです。

必要なのは200〜300時間。

3か月半あれば月60〜85時間で足ります。

1. 去年と同じ勉強を繰り返さない

この時期のリベンジ組がやるべきことは、テキストの読み直しではありません。

まず昨年の失点を分野別に分解して、今年取りにいく分野を決めてください。

ここを飛ばすと、失点の原因を見落としたまま3か月半を使うことになります。

2. リベンジ組の月別プラン

時期 期間 学習時間 やること
7月 1か月 約70時間 過去問を通しで解いて失点分野を特定する。申込を済ませる
8月 1か月 約70時間 失点の大きい科目からテキストへ戻る
9月 1か月 約80時間 年度別の過去問を回して点数の再現性を作る
10月前半 0.5か月 約30時間 統計・法改正・直前の総まとめ
合計 約3.5か月 約250時間

合計250時間。

リベンジ組の目安である200〜300時間のど真ん中です。

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リベンジ組は「時間」より「去年と違う勉強をしたか」で結果が変わります。
ごりへい
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7月スタートで通信講座を選ぶ基準は、春から始める人とは違います。

見るべきは合格率でも価格でもなく、「今から始めて本番に間に合う設計になっているか」です。

短期コースや直前対策講座があるかを確認してください。

そのうえで、残りの期間で間に合わせるならフォーサイトです。理由は3つです。

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他の月と比べると、7月はどの位置か

開始月ごとの判定を一枚にまとめました。

ハイライトが7月です。

始める時期 本番まで 初学者
独学400〜500h
講座300〜400h
経験者
300〜400h
リベンジ組
200〜300h
前年11〜2月 約8.5〜11.5か月 ◎ 独学でも余裕 ○ 中だるみ注意
3月 約7.5か月 ◎ 独学の推奨開始
4月 約6.5か月
5月 約5.5か月 独学○/講座◎ ◎ 推奨開始
6月 約4.5か月 独学△/講座○ ◎ 推奨開始
7月 約3.5か月 独学△/講座○
8月 約2.5か月 独学×/講座△
9月 約1.5か月 × 今年は下見に

7月は初学者が全範囲を一度は回せる最後の月

8月以降は、科目を絞る前提の戦い方に変わります。

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まとめ|7月は「道具を絞る」月

宅建7月スタートのまとめ
まとめ
  1. 7月スタートは本番まで約3か月半。初学者は通信講座が前提、独学は平日3.5時間が必要
  2. 受験申込は例年7月中に締め切られる。勉強より先に申込期間を確認する
  3. 初学者は通信講座+過去問パック+AI先生の3点だけで回す。合計約340時間
  4. リベンジ組は約250時間。7月スタートでも十分に間に合う

7月から始める人がつまずくのは、知識ではなく段取りです。

教材を選び直したり、勉強法を調べたりしている時間はもうありません。

決めるべきものを7月中に決めきって、8月からは回すだけの状態にしてください。

残り3か月半でも受かる人はいます。共通点は、7月のうちに迷うのをやめたことです。
ごりへい
ごりへい
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宅建・賃管・管業・FP2級など複数の資格を取得。学習法や合格体験をもとに、不動産業やキャリア形成に役立つ情報を発信中。実務と資格の両面から「キャリアアップを応援!」をテーマにブログを運営しています。

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