宅建を1年前から始めるなら｜11月・12月・1月・2月開始の学習プラン

読者の声

来年の宅建に向けて、11月から始めるのは早すぎない？

宅建の合格発表は11月下旬。

そこから動き出す人が、翌年の試験でいちばん有利な位置に立ちます。

一方で、11月スタートには他の月にはない落とし穴も2つあります。

時間があること自体は武器ですが、11月スタートは「使い方を間違えると一番もったいない時期」でもあります。

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11月〜2月スタートは本番まで約8.5〜11.5か月｜タイプ別の判定

本番は翌年10月の第3日曜日。11月からだと約11か月半、2月からでも約8か月半あります。

まず、自分がどのタイプかを確認してください。

1日の目安は4週間換算（平日20日＋休日8日）で計算した数字です。

11月〜2月は、初学者が独学のままでも「◎」で戦える時期です。

3月以降になると、月あたりの負担が段階的に重くなっていきます。

逆にリベンジ組だけ「○」なのは、時間が余りすぎて中だるみしやすいからです。

なお業界経験者は、実務で用語に慣れているぶん立ち上がりが速く、初学者が講座を使った場合と同じくらいの負担で進められます。

宅建業に従事していれば、登録講習を修了することで5問免除も使えます。

初学者が11月〜2月に始めるなら

11月スタートの初学者は、独学でも通信講座でも間に合います。

選択肢がいちばん広い時期なので、まずは独学前提の配分から見てください。

1. 初学者の月別プラン（独学の場合）

上の表は11月開始の配分です。

12月・1月・2月から始める場合は、合計時間は変えずに月あたりを少しずつ増やして調整してください。

どの月から始めても合計は約465時間。

2月開始でも、3月開始（月55〜65時間）よりまだ余裕があります。

科目の順番は宅建業法 → 法令上の制限 → 権利関係が鉄則です。

宅建業法は50問中20問。

配点が最大で、暗記中心なので初学者でも点になりやすい科目です。

権利関係（民法など）から入ると、抽象的で最初の1か月で心が折れます。

とはいえ、順番を守っても権利関係で手が止まる人は多いです。

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2. 過去問は「解く」より「読む」

最初の3か月に過去問を解いても、ほとんど正解できません。

それで落ち込むくらいなら、問題と解説をセットで読むほうが効率的です。

「こういう聞かれ方をするのか」を先に知っておくと、テキストの読み方が変わります。

やり方はシンプルで、テキストを読んだら、すぐ同じ範囲の問題を解くだけ。

どこが問われてどこが問われないかが分かるので、次に同じ分野を読むときに目が止まる場所が変わります。

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3. 11月〜2月から使う道具｜早く始める人ほど講座が効く

11月〜2月スタートは、独学でも十分に間に合います。

そのうえで、この時期にいちばん相性がいいのは通信講座です。

時間を短縮するためではなく、長い期間を走りきる仕組みが手に入るからです。

理由は3つあります。

翌年度向けの講座は今年の試験が終わった直後から販売が始まっているので、11月の時点ですぐ始められること。

カリキュラムと学習スケジュールが用意されているので、「今月これをやる」が勝手に決まり、長期戦でも中だるみしにくいこと。

そして早く申し込むほど、同じ受講料を長く使えることです。

市販テキストで独学する場合も、受験年度版はすでに出ていることがあります。

買うなら表紙の年度表記だけ確認してください。

そして講座を使う・使わないにかかわらず、この時期は宅建漫画から入るのがいちばんおすすめです。

いきなりテキストを開くと、専門用語の多さで最初の1週間で止まります。

漫画なら不動産取引の全体像が物語として頭に入るので、そのあとテキストを読んだときの理解速度がまったく違います。

11月〜2月から始めるなら、この「助走」に使う余裕が十分にあります。

通信講座は年度・コースによって配信の始まる時期が違います。

申し込む前に今の時点で視聴できる範囲と、配信が完了する時期を確認してください。

比較だけ先に済ませておくと、始めたいときに迷いません。

過去問パックは、序盤は「解く」より読む用途で十分に役立ちます。

テキストを読んだ範囲を通勤中に確認するだけでも、次に読むときの見え方が変わります。

点数を作るための本格的な回転は、過去問期に入る8月以降で構いません。

1年計画では、序盤に道具を増やしすぎるとどれも中途半端になります。

テキスト（または講座）＋過去問パック＋AI先生の3つに絞れば十分です。

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11月に始める最大の利点は、お金をかけずに「宅建が自分に合うか」を試せることです。

ごりへい

リベンジ組が11月〜2月に始めるなら

読者の声

時間があるなら、早く始めるほど有利なんじゃないの？

リベンジ組に限っては、必ずしもそうではありません。

判定表でも、リベンジ組の11月スタートだけ「○ 中だるみ注意」がついています。

1. 中だるみ｜11か月半（2月開始でも8か月半）は長い

基礎が残っているぶん必要時間は200〜300時間で足り、月20〜25時間で計算が合ってしまいます。

この「余裕」が曲者です。

年末年始、年度末の繁忙期、ゴールデンウィーク。

途中で一度離れると、戻ってきたときには前半の記憶がほとんど残っていません。

2. 対策は「前半に前倒しする」こと

月20時間で薄く11か月続けるより、前半で一気に片づけて後半は維持に回すほうが確実です。

最初の3か月で弱点を洗い出しておけば、途中で失速しても取り返しがつきます。

11月〜2月スタート共通の注意｜教材の年度は気にしすぎなくていい

これは初学者もリベンジ組も関係します。

宅建試験の出題根拠について、不動産適正取引推進機構は次のように公表しています。

つまり11月〜2月に買ったテキストは、受験する年度用ではなく前年度用である可能性があります。

ただし、これはそこまで神経質になる必要のない話です。

宅建の骨格（宅建業法の35条・37条、権利関係の基本、法令上の制限の枠組み）は毎年変わりません。

大きな法改正がなければ、早い時期の基礎学習で年度版にこだわる意味はほとんどないからです。

とくに通信講座なら、法改正や統計は最新の内容に更新されたうえで案内されます。

フォーサイトにも直前対策として「法改正・統計資料対策編」が用意されていて、改正が入った箇所は直前期にまとめて拾える仕組みになっています。

年度を気にして始めるのを遅らせるほうが、よほど大きな損です。

ごりへい

通信講座を使うなら

初学者とリベンジ組では、講座に求めるものが違います。

そのうえで、1年前から始める人にフォーサイトが向いている理由を先に書いておきます。

ひとつは翌年度向けの講座が、今年の試験が終わった直後から販売されていること。

11月に「来年受けよう」と決めた人が、その月のうちに始められます。

もうひとつが、eラーニングManaBunのスケジュール機能です。

生活スタイルを入力すると学習スケジュールが自動で作られるので、11か月半（2月開始なら約8か月半）でもペースが崩れにくい。

講義も最大15分単位に区切られていて、通勤中でも1本消化できます。

質問はバリューセット1〜3なら回数無制限（デジタルプランは10回）。

長期戦で「聞ける相手がいない」状態を作らずに済みます。

料金プランや実際の口コミは、レビュー記事にまとめました。

他の月と比べると、11月〜2月はどの位置か

最後に、開始月とタイプの組み合わせを一覧で確認しておきます。

この記事で扱う11月〜2月は、表のいちばん上の行です。

◎おすすめ ／ ○十分いける ／ △ギリギリ ／ ×かなり厳しい
※色をつけた行が、この記事で扱う11月〜2月スタートです。

初学者にとって11月〜2月は独学のままでも「◎」で戦える時期、リベンジ組にとっては早すぎて中だるみしやすい時期だと分かります。

まとめ｜合格発表の直後に動き出せる人がいちばん強い

合格発表の翌日から動き出せる人は、次の1年をまるごと使えます。

この差は、直前期にどれだけ頑張っても埋まりません。

まずは宅建業法のテキストを1冊、開くところからで十分です。

私も業界未経験からのスタートでした。11か月あれば、独学でも十分に合格圏へ届きます。

ごりへい

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