リベンジ組にとっては十分に狙える長さ。去年の知識が残っているうちに一気に仕上げる形です。
管理業務主任者試験は毎年12月の第1日曜。令和8年度は12月6日（日）13:00〜15:00が本番です。
9月に動き出すと残りは約3か月。ここからは満点を目指す勉強をやめることが条件になります。
この記事ではまず初学者（独学・通信講座）、次にリベンジ組の順に書いていきます。
- 9月スタートがタイプ別にどう評価されるか（1日の目安つき）
- 分野を絞って合格ラインを狙う優先順位
- 受験申込の締切（9月末・郵送はもっと早い）
9月スタートは本番まで約3か月｜タイプ別の判定
同じ「9月スタート」でも、タイプによって必要な量はまったく違います。まずは自分の行を見てください。
| タイプ | 必要な総学習時間 | 9月開始なら月あたり | 1日の目安 | 判定 |
|---|---|---|---|---|
| 初学者（独学） | 400〜500時間 | 約150時間 | 平日4時間＋休日7時間 | △ かなり厳しい |
| 初学者（通信講座） | 300〜400時間 | 約110〜120時間 | 平日3時間＋休日6.5時間 | ○ 講座が前提 |
| マン管W受験 | 管業分は＋100〜150時間 | マン管優先で組む | マン管を軸に | △ マン管を本命に |
| リベンジ組 | 150〜250時間 | 約60〜70時間 | 平日2時間＋休日3.5時間 | ○ 十分狙える |
「1日の目安」は、平日20日＋休日8日の4週間で計算しています。
自分がどこを読めばいいか
- 管業の勉強がはじめて（独学・通信講座）→ 次の「初学者が9月から始めるなら」へ
- 去年受けて落ちた → 「リベンジ組が9月から始めるなら」へ
- マンション管理士も受ける → 範囲がほぼ重なります。マン管の学習が管業の土台になるので、下の「マン管とのW受験」の章を先に読んでください
初学者が9月から始めるなら
3か月で400〜500時間は積めません。だから取る分野を先に決めるのが唯一の戦い方になります。
管業は50問。合格ラインは年度で動きますが、おおむね35問前後です。
1. 初学者の月別プラン（通信講座・分野を絞る場合）
| 時期 | 期間 | 学習時間 | やること |
|---|---|---|---|
| 9月 | 1か月 | 約115時間 | 民法・区分所有法・標準管理規約に全振り。申込を済ませる |
| 10月 | 1か月 | 約115時間 | 管理委託契約・適正化法＋会計。過去問を並行 |
| 11月 | 1か月 | 約115時間 | 過去問を年度別で回す。建築・設備は頻出だけ |
| 12月前半 | 0.5か月 | 約25時間 | 統計・法改正・直前の総まとめ |
| 合計 | 約3か月 | 約370時間 |
合計370時間。通信講座の目安である300〜400時間に収まりますが、平日3時間の確保が前提です。
2. 3か月なら「捨てる分野」を先に決める
建築・設備まで完璧にしようとすると、区分所有法と標準管理規約が仕上がりません。
管業は区分所有法・標準管理規約・適正化法で全体の半分以上を占めます。ここを固めるのが最優先です。
9月スタートの優先順位
- 最優先｜区分所有法・標準管理規約（集会と決議要件、共用部分）
- 次｜管理委託契約・適正化法（重要事項説明と73条書面）
- 落とさない｜会計の仕訳（毎年安定して出る。パターンだけ覚える）
- 頻出だけ｜建築・設備（消防・給排水・長期修繕計画）
3. 9月から使う道具
3か月では、教材を選び直している時間がありません。
9月スタートの道具
- 通信講座｜管業は区分所有法・標準管理規約・建築設備・会計と分野が広く、独学だと順番で迷います。マン管とのW受験講座もあります
- 過去問パック｜管業は過去問の反復が効く試験。一問一答でスキマ時間に回せます
- AI先生｜区分所有法と標準管理規約の違いは独学だと止まりやすい論点です。その場で聞けます
分野ごとの要点は、無料の管業攻略ノートで確認できます。テキストを最初から読み返すより速いです。
管業 過去問パック
机に向かえなかった日を、ゼロにする
平成27年〜令和6年の本試験から、現行法で使える500問をスマホで一問一答。区分所有法と標準管理規約だけで、過去9年に約140問も同じ論点がくり返し出ています。
分野別に続けて解けるので、混同しやすい条文の違いが問題を通して身につきます。マン管とのW受験なら、そのまま両方の土台になります。
買う前に、まず 無料の10問 で解き心地を試してください
その1問で、今日の勉強を止めない
参考書の解説では腑に落ちない箇所を、その場で24時間質問できます。ネットで調べて「この答えで合ってるの？」と悩む時間がなくなります。
しかも話題がそれても試験勉強に引き戻してくれるので、調べ物がいつの間にか雑談になりません。宅建・賃管・管業・マン管の4資格に対応。
独学のいちばんの弱点は、聞ける相手がいないこと。まずは実際の回答例を見てみてください
リベンジ組が9月から始めるなら
去年受験している人にとって、9月スタートは十分に間に合う長さです。
必要なのは150〜250時間。3か月あれば月60〜70時間で足ります。
1. 最初の3日で去年の本試験を解き直す
いきなりテキストを読み直さないでください。まず去年の本試験を時間を計って解き直します。
管業は50問。どの分野で何点落としたかを書き出して、埋めるのはその穴だけにしてください。3か月ではでは全分野を回し直す余裕はありません。
2. リベンジ組の月別プラン
| 時期 | 期間 | 学習時間 | やること |
|---|---|---|---|
| 9月 | 1か月 | 約65時間 | 去年の本試験を解き直し、失点の大きい分野だけ戻る。申込を済ませる |
| 10月 | 1か月 | 約65時間 | 標準管理規約と区分所有法の違いを詰め直す |
| 11月 | 1か月 | 約55時間 | 年度別の過去問を回して点数の再現性を作る |
| 12月前半 | 0.5か月 | 約15時間 | 統計・法改正・直前の総まとめ |
| 合計 | 約3か月 | 約200時間 |
合計200時間。リベンジ組の目安である150〜250時間の範囲内です。
こちらもCHECK
-
-
管理業務主任者にあと数点で落ちた人へ｜リベンジ合格の戦略とおすすめ通信講座
続きを見る
まず申込｜9月は締切の月です
受験申込は9月末で締め切られます
管業の受験申込は例年8月上旬から。郵送のほうが先に締め切られます（令和8年度はWEBが9月30日、郵送が8月24日）。
マン管も同じ時期に受付があるので、W受験なら2つまとめて済ませてください。日程は年度で変わるので、必ずマンション管理業協会の公式サイトで確認を。
とくに郵送で申し込む予定の人は、8月中に締め切られていると思って動いてください。
マン管も併願するなら、こちらも同時期が締切です。
こちらもCHECK
-
-
ダブル受験はあり？「管理業務主任者」＆「マンション管理士」を徹底比較！
続きを見る
通信講座を使うなら
＼管業の合格率が71％‼全国平均の3.34倍‼／
9月スタートで通信講座を選ぶ基準はひとつ、今すぐ全講義が視聴できるかです。
配信待ちが発生すると、3か月では取り返せません。
そのうえで、残りの期間で仕上げるならアガルートです。理由は3つです。
- 買ったその日から全講義を見られる｜クレジットカード払いなら購入当日に視聴が始められます。1週間の出遅れが効いてくる時期です
- 頻出重要肢解説講座と答練がつく｜フルには頻出重要肢解説講座・過去問答練・模試リバイバル答練が入ります。落とせない肢の見分け方を、直前期に詰められます
- 9段階の倍速とアプリのダウンロード｜移動中も講義を消化できます。平日に机へ向かえない日を、ゼロに近づけられます
プランの選び方や実際の口コミは、レビュー記事にまとめました。
こちらもCHECK
-
-
アガルート『管理業務主任者』講座の評判は？特徴・メリットを徹底解説【2026年版】
続きを見る
他の月と比べると、9月はどの位置か
開始月ごとの判定を一枚にまとめました。ハイライトが9月です。
| 始める時期 | 本番まで | 初学者 独学400〜500h 講座300〜400h |
マン管W受験 ＋100〜150h |
リベンジ組 150〜250h |
|---|---|---|---|---|
| 前年12月 | 約12か月 | ◎ 独学でも余裕 | ◎ | ○ 中だるみ注意 |
| 3月 | 約9か月 | ◎ 独学の推奨開始 | ◎ マン管と同時開始 | ◎ |
| 5月 | 約7か月 | ◎ | ◎ | ◎ |
| 7月 | 約5か月 | 独学○／講座◎ | ○ | ◎ 推奨開始 |
| 9月 | 約3か月 | 独学△／講座○ | △ マン管優先に | ○ |
| 10月 | 約2か月 | 独学×／講座△ | △ | ○ |
| 11月下旬 | 約1週間 | × 今年は下見に | ◎ マン管の翌日から | △ |
9月は初学者が講座を使えば戦える最後のライン。10月以降は、分野を絞る前提の戦い方に変わります。
こちらもCHECK
-
-
管理業務主任者を10月から始めるなら｜初学者とリベンジ組、それぞれの2か月プラン
続きを見る
こちらもCHECK
-
-
管理業務主任者の勉強はいつから？合格に必要な勉強時間と開始時期を徹底解説
続きを見る
まとめ｜9月は「捨てる分野を決める」月
- 9月スタートは本番まで約3か月。初学者は通信講座が前提
- 受験申込は9月末で締切。郵送はさらに早いので先に確認する
- 区分所有法・標準管理規約・適正化法に絞って約370時間
- リベンジ組は約200時間。まず去年の本試験を解き直す
9月から始める人が失敗する理由は、能力ではなくやることを減らせなかったことです。
全分野を薄く回すと、どれも本番で使えません。
区分所有法と標準管理規約だけでも本気で仕上げれば、来年受けるにしてもその知識は資産として残ります。
こちらもCHECK
-
-
管業攻略ノート｜管理業務主任者 頻出論点 完全解説まとめ
続きを見る
